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Oficina - Despacho en Venta

MertzigZone industrielle
€ 2.125.000
700 m²
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 19/12/2024
Descripción

referencia: 9EU72

Immeuble de rapport à vendre.

Claude konrath vous propose ce terrain situé dans la zone industrielle de Mertzig. Sur ce grand terrain de 25 ares se trouve actuellement un grand garage de 700m2.

Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.235€. Le bail est indexé.

Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit :

Art. 29 Gabarit des constructions principales:

a.) Niveaux
Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3.
Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un).

b.) Hauteur
La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres.
Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au
maximum.
Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords
de la toiture.

c.) Profondeur
La profondeur maximale des constructions principales n'est pas réglementée.

Le potentiel de ce bien immobilier est donc très élevé.

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361
ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ken-konrath@konrath.com

Reference agence: E3P:2034-2934
Características
Contrato
Venta
Tipología
Oficina - Despacho
Superficie
700 m²
Planta
Planta baja
Información del precio
Precio
€ 2.125.000
Precio del m²
3.036 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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