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Piso de dos habitaciones 22, Rue de la Promenade, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange22, Rue de la Promenade
€ 218.000
2 habitaciones
83 m²
1 baño
Planta 3
Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 22/12/2024
Descripción

referencia: 9ER4N

ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités.

Cosy et lumineux ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Un séjour avec vue sur les hauteurs d'Athus.
- 2 chambres de 15 et 12 m²,
- Salle de bain avec baignoire équipée d'une paroi de douche, évier et WC,
- Une buanderie,
- Une cave privée,
- Un parking intérieur privatif,
- Un parking extérieur privé.
- Un local poubelle en commun.

Fonds de roulement mensuel de +- 120 EUR qui comprend : les charges communes, assurance, les frais de syndic et l'eau privative.
Fonds de réserve en attente renseignements du syndic.

Compteurs individuels :
* Électricité (conformité en attente)
* Eau

Informations techniques :
* PEB C
* PVC double
* Chauffage électrique
* Boiler 2018
* Frigo et congélateur de 2019
* Location actuelle 790 € + 70 € pour les charges communes et eau privative

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Pour visiter
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20333549
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
3
Ascensor
Superficie
83 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Información del precio
Precio
€ 218.000
Precio del m²
2.627 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1996
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
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