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Ático 120, Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

Luxemburgo120, Rue des Muguets
€ 2.236.638
3 habitaciones
134 m²
3 baños
Planta 4
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 3U7YF

Residenz Upperside – Die exklusive Adresse in Luxemburg

Nur noch 3 Einheiten verfügbar – Bauarbeiten laufen

Im Herzen von Luxemburg gelegen, vereint die Residenz Upperside moderne Eleganz und Komfort. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einem architektonischen Projekt zu werden, das urbanes Wohnen neu definiert.

Höhepunkte:

- Bauarbeiten laufen, ein Garant für Zuverlässigkeit und Qualität
- Nur noch 3 Einheiten verfügbar von ursprünglich 8
- Schlüsselübergabe für das 3. Quartal 2025 geplant

Merkmale des Penthouse 4.1:

- Wohnfläche: 134,30 m² im obersten Stockwerk

- Durchdachte Aufteilung:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, separatem WC und Zugang zur Loggia
- Offene Küche, die in einen hellen Wohn- und Essbereich übergeht
- Separates WC
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad

Private Außenbereiche:

- Geräumige Loggia von +/- 21,08 m²

Hochwertige Annehmlichkeiten:

- Zwei Innenparkplätze
- Privater Kellerraum inklusive
- Praktischer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Exklusivität und Flexibilität:

- Eine Residenz mit nur 8 Einheiten
- Möglichkeit zur Anpassung der Ausstattungen je nach Vorlieben und Baufortschritt

Attraktive Preise und Konditionen:

- Preise inklusive 3 % MwSt. (gemischt), vorbehaltlich der Genehmigung Ihrer Unterlagen

Fordern Sie noch heute Ihre vollständigen Unterlagen an. Wir stellen Ihnen folgende Informationen zur Verfügung:

- Detaillierte Grundrisse
- Fotos und Videos
- Leistungsbeschreibungen

Kontaktieren Sie Madame Laurence Clercx unter +352 621 307 070, um mehr über dieses außergewöhnliche Projekt zu erfahren und Ihre Einheit zu reservieren, bevor es zu spät ist.

Unverbindliche Illustrationen.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:21425-84327680

Si deseas más información puedes hablar con Laurence CLERCX.

Características
Tipología
Ático
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
134 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 2.236.638
Precio del m²
16.691 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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