Piso de dos habitaciones primera planta, Haucourt-Moulaine

HAUCOURT-MOULAINE

En Résidence appartement de 94m² NEUF

TERRASSE / PARKING / CUISINE INT-EQ

Découvrez cette opportunité à HAUCOURT-MOULAINE, dans une nouvelle résidence intimiste et édifiée en 2024 en premier et dernier étage, l'Agence MARINE IMMOBILIER vous propose à la location un appartement d'une surface habitable de 94.50 m² pour une première occupation.

L'appartement dispose d'une belle terrasse de plus de 12m² dont l'exposition vous offre le soleil en milieu d'après midi, vous permettant de profiter pleinement des belles soirées qui s'annoncent.

Bien agencé et distribué, une belle entrée abordant d'abord les chambres, le toilette séparé avec lave-mains et une spacieuse salle d'eau toute équipée.

Une belle pièce de vie de plus de 40m² avec nombreuses ouvertures sur l'extérieures permettant une vue dégagée sur la verdure, la terrasse arrive en prolongation. La cuisine s'agence dans la pièce avec un bel ensemble de meubles intégré, et son équipement (four, plaque de cuisson et hotte).

Propre au bien une place de parking en souterrain avec porte motorisée.
A cela s'ajoute un parking privé à l'immeuble.

Chauffage par le sol (Pompe à chaleur, huisseries TV/PVC, volets motorisés, VMC individuelle, adoucisseur d'eau...)
Pompe à chaleur complétant la façade isolée de l'immeuble qui permettra des dépenses énergétiques très faible (Classement énergétique : A)

Disponible de suite
Loyer : 1 250,00 euros
Charges : 70.00 euros
Comprenant les charges locatives de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagère et l'entretien de l'adoucisseur d'eau et de la pompe à chaleur.

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - Meghan : 06 45 96 00 58 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 282.00euros
3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 282.00euros

DPE A (Nouvelle génération 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 350 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 70.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:10792670-1235