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Casa unifamiliar 250 m², Niederfeulen, Feulen

Feulen
€ 998.000
5+ habitaciones
250 m²
2 baños
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 12/12/2024
Descripción

referencia: 9ICJN

Real Estate Concept, vous propose à la vente une belle maison unifamiliale libre des 4 côtés, entièrement rénovée pleine de charme et d'authenticité d'une surface habitable de ± 160 m2 avec un logement intégré appartement duplex de ± 90 m2 pour une surface totale de ± 250 m2 et une grange en annexe, construite sur un terrain de 6,42 ares, à Niederfeulen dans le canton de Diekirch qui fait partie de la Nordstad.

La propriété se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ± 11 m2
Salon ±17 m2
Cuisine/Salle à manger ± 32 m2
Salle d'eau et buanderie ± 4,80 m2

1er étage
Hall ± 9 m2
SDB avec douche italienne et baignoire ± 8, ,50m2
Chambre ± 17 m2
Chambre ± 19,50 m2
Chambre ± 9 m2

2ème étage
Hall ± 8 m2
2 Chambres de ± 14 m2

Logement intégré (appartement duplex)
Hall ± 10 m2
Salon/ Salle à manger ± 25 m2
Cuisine
± 10 m2
1er étage
Hall ± 9 m2
Salle d'eau ± 6 m2
Buanderie ± 3 m2
Chambre ± 18 m2
Chambre ± 12 m2

Informations complementaires:
7 grandes chambres spacieuses et lumineuses, afin de pouvoir accueillir une famille nombreuse
Logement intégré actuellement loué
Grand jardin pour profiter des vos moments de détente
Coin BBQ
4 emplacements
Possibilité de construire un garage dans la grange

Système de chauffage au gaz de ville
Chassis en PVC triple vitrage
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Entièrement rénovée

Cette maison, classée comme patrimoine culturel national, est en parfait état.
Localisation :
La maison est proche de toutes commodités :
- Crèche, école maternelle et primaire
- Maison relais
- Aires de jeux
- Administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants
- Arrêt de bus vers toutes directions
- Pompe d'essence & Cactus Shoppi
- Supermarchés Cactus, à Ettelbruck
- Knauf Pommerloch à 20 minutes
- Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch

Ettelbruck 4 km
Kirchberg 35 km

-

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu
Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets

Reference agence: E3P:5397310-16
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
250 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
7
Baños
2
Terraza
No
Información del precio
Precio
€ 998.000
Precio del m²
3.992 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

No indicado

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