++ Attention aux navetteurs ++

* 102m² de surface habitable
* CHAUFFAGE AU SOL + radiateurs
* Excellente CONNEXION AU BUS ET AU TRAIN
* Situation centrale au Luxembourg
* Toute forme d'infrastructure pédagogique à moins de 5 minutes

* 2 terrasses agréables pour tous les temps

<hr>

! ! 5 min. --> MERSCH
! ! 17 min. --> Kirchberg
! ! 15 min. --> Aéroport
! ! 1 min. --> Lintgen
! ! 18 min. --> Junglinster
! ! 1 min. --> école primaire
! ! 5 min. --> Lycée

! ! 4 minutes à pied --> GARE
<hr>

RACCORDEMENT parfait avec idylle familiale

Cette charmante propriété offre une combinaison idéale de confort et d'emplacement pratique sur 102m² de surface habitable. Avec une vue magnifique sur un paysage pittoresque de champs et de douces collines, vous pouvez passer des heures de détente en plein air sur deux terrasses agréables et profiter de la nature.

À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une ambiance lumineuse et conviviale, soulignée par les grandes fenêtres et la disposition bien pensée des pièces. La propriété a été rénovée en 2019 et combine des commodités modernes telles que le chauffage au sol et les radiateurs, qui assurent une chaleur et un confort agréables.

Grâce à l'excellente desserte en bus et en train, la propriété est parfaitement utilisable sans voiture. La gare se trouve à seulement quatre minutes à pied, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. Malgré son emplacement calme, la maison est parfaitement desservie par le réseau de transport, avec un accès rapide à l'autoroute. Dans un rayon de 5 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des supermarchés aux pharmacies. Située au centre du Luxembourg, cette maison offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville - idéale pour ceux qui apprécient à la fois la mobilité et la détente !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11994880-85319988


++ Pendler aufgepasst ++

* 102m² Wohnfläche
* FUSSBODENHEIZUNG + Heizkörper
* Exzellente ANBINDUNG and BUS UND BAHN
* Zentrale LAGE in Luxemburg
* Jede Form von pädagogischer Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten zu erreichen

* 2 Gemütliche Terrassen für jede Wetterlage

<hr>

!! 5 Min. --> MERSCH
!! 17 Min. --> Kirchberg
!! 15 Min. --> Airport
!! 1 Min. --> Lintgen
!! 18 Min. --> Junglinster
!! 1 Min. --> Grundschule
!! 5 Min. --> Lycee

!! 4 Gehminuten --> BAHNHOF
<hr>

Perfekte ANBINDUNG mit Familienidylle

Diese charmante Immobilie bietet auf 102m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer herrlichen Aussicht auf eine malerische Landschaft aus Feldern und sanften Hügeln können Sie auf zwei gemütlichen Terrassen entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, das durch die großen Fenster und die durchdachte Raumaufteilung betont wird. Die Immobilie wurde 2019 renoviert und vereint moderne Annehmlichkeiten wie eine Bodenheizung und Heizkörper, die für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgen.

Dank der exzellenten Anbindung an Bus und Bahn ist die Immobilie perfekt ohne Auto nutzbar. Der Bahnhof befindet sich nur vier Gehminuten entfernt, was sie ideal für Pendler macht. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn. Innerhalb von 5 km finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, von Supermärkten bis zu Apotheken. Zentral in Luxemburg gelegen, bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die sowohl Mobilität als auch Entspannung schätzen!
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:11994880-85319988


Luxembourg

terraza

trastero

Casa independiente

Casa unifamiliar

activo

Casa unifamiliar 102 m², Gosseldange, Prettingen, Lintgen

/19273281/billboard_detail_desktop

++ Pendler aufgepasst ++

* 102m² Wohnfläche
* FUSSBODENHEIZUNG + Heizkörper
* Exzellente ANBINDUNG and BUS UND BAHN
* Zentrale LAGE in Luxemburg
* Jede Form von pädagogischer Infrastruktur

++ Pendler aufgepasst ++

* 102m² Wohnfläche
* FUSSBODENHEIZUNG + Heizkörper
* Exzellente ANBINDU...