Casa unifamiliar 100 m², a reformar, Soleuvre, Sanem

Maison mitoyenne du début des années 1900 libre de trois façades, cette maison est dans un état habitable, mais nécessite une rénovation structural/intérieur et technique importante. Construite sur une parcelle de terrain faisant 8,71 ares en qualité de matériaux et finitions l'époque, elle possède une surface totale brute 190 m2 / surface habitable 100 m2/surface.
Du bas vers le haut cette maison se compose comme suit :
La partie inférieure, le sous-sol possède une seule pièce – la cave avec fenêtre.
Le rez-de-chaussée se compose une entrée directement sur la cuisine, servant aussi de passage vers la salle à manger qui à son tour donne passage vers le séjour et l’accès vers l’étage supérieur. La salle de douche et WC séparé se trouve également à ce niveau.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres à coucher ainsi qu’un grenier sur deux niveaux.
Le garage est spacieux, il est divisé en deux parties (atelier) permettant de garer un véhicule aisément. Deux voir trois voitures peuvent encore être garé devant la maison.

Recouvrement toiture en éternit (ardoise artificielle en fibrociment), versant arrière en bon état 5-6 ans (les autres à contrôler).
Façades pas isolées.
Escalier en bois
Dalle premier stage en bois.
Fenêtres PVC double vitrage - récentes
Chaudière au gaz de la marque Buderus – 2011
Porte de garage motorisée – 2011
Ce bien constitue entre autres, de par sa situation géographique, un excellent investissement, proche de toute commodité, écoles, crèches, maison relais, restaurants, pharmacie, banques, arrêt de bus, tram, etc.

Avis aux investisseurs - Possibilité de développer un projet pour la construction de deux maisons avec logement intégré.

Frais d'agence à la charge de la partie venderesse

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:3877006-85490249