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Local comercial en Venta

Grevenmacher6758 Grevenmacher, Luxembourg
€ 639.000
98 m²
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 12/12/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 1VNQ0

WIR SIND EIN GEWISSENHAFTER MAKLER UND AUESSERST SERIOES, VERTRAUEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN , VERMIETUNG FAST 100% RESULTATE, VERKAUF UEBER 95% (WIR GEBEN EINE ERMAESSUNG AUF UNSEREN COURTAGEN UND VERARBEITEN ALLES 7/7


alle Anfrage über email an rbi@pt.lu bitte
FUER INVESTOR!!


im Zentrum von GREVENMACHER, Anfang der Fussgängerzone, GESCHAEFTSLOKAL von 98Qm, ausgezeichnete Situation mit perfektem funktionnieren, Mieter seit über 10 Jahren mit indexiertem Mietvertrag, aktuelle Rendite 4,25% mit voraussichtlicher Erhöhung bis 6% in 10 Jahren, und einer sicheren Wertsteigerung (Mindestschätzung 25% in 10 Jahren) - investieren Sie in Immobilien, bei Bankdepots fällt kaum was ab
Möglichkeit zusätzlich einen Doppelstellplatz innen für 2 Autos zu kaufen für 38.000€ (Vermietung möglich bis 220€ monatlich), Rendite 7% auf dem Stellplatz, der aber nur zusammen mit dem Geschäftslokal verkauft werden kann

Sale Details
- Cargos mensuales: 250.00 €

Reference agence: E3P:23083-2449538

Si deseas más información puedes hablar con Marc MASCIOVECCHIO.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Local comercial
Superficie
98 m²
Planta
Planta baja
Última actividad
Otro
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 639.000
Precio del m²
6.520 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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