Ático rue Aloyse Birckel, Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre

Bob Funck präsentiert Ihnen zum Verkauf: Ein außergewöhnlicher Penthouse-Duplex in der neuen Residenz ?Porte des Ardennes? in Erpeldange-sur-Sûre. Mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für alle, die modernen Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Eine strategische Lage:
Im Wohnviertel ?Miller? gelegen, überzeugt diese Residenz durch ihre ideale Lage. Nur 2,5 km vom Zentrum von Ettelbrück entfernt, erreichen Sie die Stadt Luxemburg in 25 bis 30 Minuten dank der kostenlosen öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle direkt vor der Residenz ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof Ettelbrück in nur 5 Minuten zu erreichen.

Merkmale des Penthouse-Duplex:
2. Etage:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Große offene Küche mit Zugang zu einer ersten Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer mit einer zweiten Terrasse und freiem Blick
- Zwei praktische Abstellräume
- Modernes Duschbad

3. Etage:
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer für optimalen Komfort
- Elegantes Badezimmer
- Galerie, ideal als Büro oder Entspannungsbereich

Ausstattung und Leistungen:
- Hochwertige Materialien für einen modernen und stilvollen Look
- Große Fenster für außergewöhnliches natürliches Licht
- Moderne Heizung und verbesserte Isolierung

Im angezeigten Preis enthalten (3 % MwSt.):
- Ein privater Keller mit 12,21 m²
- Zwei Stellplätze
- Über die Residenz ?Porte des Ardennes?:

Dieses hochwertige Projekt umfasst 49 gut geschnittene Wohnungen, jede mit einem privaten Außenbereich (Balkon, Terrasse oder Garten). Die Residenz bietet außerdem 74 Stellplätze und 49 Keller für maximalen Komfort.

Einzigartige Lebensqualität:
Erpeldange-sur-Sûre mit seinen 2.500 Einwohnern besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und zugänglichen Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Telefon: (+352) 621 26 54 50
E-Mail: bob@sigelux.lu

Bob Funck, Ihr Immobilienexperte, steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: LU:13115K206x82271cfb-b7a0-11ef-ae0b-42010a840a17