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Casa plurifamiliar 134 m², nueva, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre
€ 933.000
3 habitaciones
134 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 22/12/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 88TKL

Die Immobilienagentur LA Immo bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen und in einem modernen und hellen Haus zu leben, das von einem renommierten Bauträger gebaut wurde.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Erpeldange-sur-Sûre, im Herzen der neuen „Nordstad“, gebaut von Maisons Loginter, einem Mitglied der Gruppe Arend & Fischbach, einem Garant für Qualität und Innovation.

Wichtige Merkmale des Hauses:
- Gesamtnutzfläche: 246 m²
- Wohnfläche: 134 m²
- Ausrichtung: Westen

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle: 6,00 m²
- Wohnzimmer: 25,09 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 17,21 m² und einem Garten, beide nach Westen ausgerichtet
- Separates WC: 1,65 m²
- Offene Küche mit Esszimmer: 26,63 m²
- Abstellraum: 6,59 m²
- Zählerschrank: 1,91 m²

Erster Stock:
- Flur: 6,67 m²
- Waschküche: 2,96 m²
- Erstes Schlafzimmer: 11,39 m²
- Zweites Schlafzimmer: 11,39 m²
- Separates WC: 1,65 m²
- Bad/Dusche: 9,13 m²
- Elternsuite mit Schlafzimmer von 12,05 m² und Ankleidezimmer von 5,27 m²

Dachboden:
- Ausbaubarer Dachboden mit einer ungefähren Fläche von 23 m²

*ußenbereich:
- Carport für zwei Autos, nebeneinander

Die Pläne können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden!

Warum Maisons Loginter, ein Mitglied der Gruppe Arend & Fischbach, wählen?
Maisons Loginter, ein integraler Bestandteil der Gruppe Arend & Fischbach, steht für Exzellenz und Langlebigkeit. Wenn Sie sich für einen Bau mit uns entscheiden, profitieren Sie von:
- Überlegener Qualität: Materialien von höchster Qualität und makellose Verarbeitung.
- Innovation: Moderne Bautechniken für ein energieeffizientes und vernetztes Haus.
- Personalisierung: Räume, die so gestaltet sind, dass sie sich Ihrem Lebensstil anpassen, mit Anpassungsoptionen, die Ihren spezifischen Bedürfnissen entsprechen.
- Gelassenheit: Ein engagiertes Team, das Sie in jeder Phase begleitet, von der Wahl der Pläne bis zur Schlüsselübergabe.

Dieses Haus ist ideal und bietet flexiblen Wohnraum, moderne Einrichtungen und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der neuen „Nordstad“.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Abende auf der Terrasse, arbeiten von zu Hause aus in einer ruhigen Umgebung und haben alles, was Sie brauchen, in Reichweite.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kontaktdaten der Agentur LA Immo:
- Telefon: +352 621 65 44 44
- Email: info@la-immo.lu
- Webseite: la-immo.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:991285-85123697

Si deseas más información puedes hablar con Alain GOBLET.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
134 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 933.000
Precio del m²
6.963 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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