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Casa unifamiliar 165 m², Mamer Localité, Mamer

Mamer
€ 1.260.000
3 habitaciones
165 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 19/12/2024
Descripción

referencia: 9Q5BQ

Belle maison jumelée située à la fin d'une rue sans issue, au sein d'un quartier résidentiel de Mamer.

La maison, nichée sur un terrain de 4,56 ares se caractérise par de beaux volumes et des espaces extérieurs très soignés.

Distribuée sur 3 niveaux, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable de 165m2 et 247m2 de surface utile.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées desservant un agréable bureau pouvant également être utilisé comme chambre. Le couloir se poursuit ensuite vers l'espace de vie qui comprend une grande cuisine équipée séparée avec son cellier à l'arrière, ainsi qu'un grand et lumineux salon - salle à manger agrémenté de baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse arrière et le jardin entouré de haies, offrant une parfaite intimité.

L'étage de la propriété abrite la partie nuit qui compte 3 chambres disposant de beaux volumes dont une parentale avec dressing en suite, ainsi qu'une salle de bain.

La maison possède également un grand grenier pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires.

Au sous-sol : garage pour deux voitures ainsi que plusieurs caves en enfilades comprenant buanderie, cave à vin et espace de stockage.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques pas de toutes les commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, Parc am Brill, campus scolaire, Kinneksbond, Ecole Européenne,…).

Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

Reference agence: E3P:21392-7314
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
165 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Información del precio
Precio
€ 1.260.000
Precio del m²
7.636 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

E

Aislamiento térmico

No indicado

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