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Piso de una habitación nuevo, planta baja, Belair, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.100/mes
1 habitación
39 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/12/2024
Descripción

referencia: 9QGGH

Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous proposent à la location un très bel appartement joliment meublé de style contemporain situé dans une nouvelle petite résidence de haut standing. Il se situe au rez-de-chaussée agréable à vivre au 3, Rue Jean Bertholet à L- 1233 Luxembourg.

LOCALISATION

Belair est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg ou il fait bon vivre, très recherché dans un style classique et familial. Un quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces. Jalonné d’espaces verts dont celui du Parc Merl.

La rue Jean Bertholet se trouve dans un quartier privilégié avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, tram, et à la vie urbaine animée.

Ecoles : Dans ce quartier, il existe de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L’école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l‘un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier ainsi que l’école internationale.

Transport/Bus : les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius au centre-ville. Il existe également des stations Veloh et à 50 mètres le Tram.

DESCRIPTION

En location l’appartement meublé N° 04 d’une surface habitable de 39,85 m2, offrant confort et style.

Il se compose d’un hall d’entrée de 3,40 m2, d’une salle de douche de 2,90 m2, d’une séjour/cuisine moderne de 21,50 m2 avec un espace extérieur privatif - loggia de 10,10m2, et d’une chambre à coucher confortable et bien aménagée de 10,40 m2.

Fait partie de l’appartement une cave privative de 2,60 m2.

Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 350 €/mois.

Loyer : 2.100 €

Avances sur chauffage et charges communes : 250 €/mois

Disponible immédiate

Il s’agit d’une première location, l’appartement est neuf.
Contrat de bail à usage d’habitation meublé.

Pour une éventuelle visite ou renseignements, veuillez contacter Madame Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu

Merci

Nous parlons : français, luxembourgeois, allemand, italien et anglais.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1050.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 4200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:3839797-85520915

Si deseas más información puedes hablar con Marie Therese PROSPERI.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Alquiler
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
39 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Amueblado
Terraza
No
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 2.100/mes
Precio del m²
54 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
€ 4.200
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Garantía bancaria
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

No indicado

Seguro
Opciones adicionales

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