2, rue Sandkaul, MERTERT Local 97b

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités.
À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du Kirchberg.

Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 104 m², au rez-de-chaussée à l'arrière du centre commercial New Mercado.

Le local est situé à côté du supermarché ALDI, face au parking public.

Idéal pour un commerce de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, fleuriste, etc.).

À proximité directe se trouvent : restaurant, magasin de prêt-à-porter, salon de coiffure, supermarché ALDI, station-service.

De nombreuses places de parking sont disponibles devant le site.

Conditions locatives :
Loyer mensuel 1 560 € HTVA.
Disponibilité immédiate et location possible jusqu'au 31/12/2026.
6 mois de garantie de loyer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Personnes de contact :
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 210.00 €
- Montant caution: 7620.00 €

Reference agence: APM:1102-85520568


2, Sandkaul Straße, MERTERT Raum 97b

Ideal gelegen, in der Nähe der Autobahn, in der Nähe der deutschen Grenze und aller Annehmlichkeiten.
Nur 15 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten von Kirchberg entfernt.

Vision Immobilière bietet Ihnen eine 104 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss auf der Rückseite des Einkaufszentrums New Mercado.

Die Fläche befindet sich neben dem ALDI-Supermarkt, gegenüber dem öffentlichen Parkplatz.

Ideal für ein lokales Geschäft (Bäckerei, Metzgerei, Fischgeschäft, Blumenladen, etc.).

In direkter Nachbarschaft befinden sich: Restaurant, Konfektionsgeschäft, Friseur, ALDI-Supermarkt, Tankstelle.

Vor dem Gelände stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Mietbedingungen:
Monatliche Miete 1.560 € zzgl. MwSt.
Sofortige Verfügbarkeit und Vermietung bis zum 31.12.2026 möglich.
6 Monate Mietgarantie.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Kontaktpersonen :
FR - ENG - IT - ESP - HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219.
LU - ALL - FR - ENG: Sascha unter +352 37 98 98 - 260
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 210.00 €
- Cantidad del depósito: 7620.00 €

Reference agence: APM:1102-85520568


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Local comercial en Alquiler

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2, Sandkaul Straße, MERTERT Raum 97b

Ideal gelegen, in der Nähe der Autobahn, in der Nähe der deutschen Grenze und aller Annehmlichkeiten.
Nur 15 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten von

2, Sandkaul Straße, MERTERT Raum 97b

Ideal gelegen, in der Nähe der Autobahn, in der Nähe der de...