Estudio rue des Près, Mersch Localité, Mersch

Studio neuf et lumineux avec blacon à louer dans une nouvelle résidence en plein centre de Mersch, à proximité de tous commerces et réseaux autoroutiers. Luxembourg centre et Kirchberg à 20 minutes.

***DISPONIBILITÉ : Février 2025***

Points forts :
- Studio neuf, 1ère location
- Classe énergétique A-A
- Balcon 6m2
- Exposition sud-ouest
- Chauffage au sol
- Parquet dans l'espace nuit
- 1 emplacement intérieur
- 1 cave

Agencement :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Espace ouvert séjour/cuisine
- Espace nuit
- Salle de douche

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Garantie locative 2 mois de loyer.

Situation
- A proximité de tous commerces (centre commercial à 2km)
- A proximité du centre de Mersch (600m) et de la gare de Mersch (1km)
- Accès facile à l'autoroute du Nord (3km)
D'après le navigateur Google maps :
- Luxembourg-Kirchberg (Av John F. Kennedy) 20 mins
- Luxembourg (Boulevard Royal) 20 mins
- Colmar Berg 9 mins
- Ettelbruck 11 mins
- Mamer – Capellen 22 mins

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1755.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:25927-3095