Casa unifamiliar 173 avenue de la liberté, Niederkorn, Differdange

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Niederkorn

IMMO RASTODER präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus in Niederkorn mit 120 m² Wohnfläche und 165 m² Nutzfläche. Mit gut aufgeteilten Räumen und einer klassischen Gestaltung ist dieses Haus ideal für eine Familie, die ein angenehmes und funktionales Zuhause sucht und gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung wünscht.

Erdgeschoss :
• Ein einladender Eingangsbereich mit separatem WC.
• Wohn- und Esszimmer mit 37 m², perfekt für gesellige Momente.
• Separate Küche mit 12,3 m², direktem Zugang zum Garten, ideal für Aktivitäten im Freien.

Obergeschoss :
• Drei Schlafzimmer :
• 12 m²,
• 15,3 m²,
• 15 m².
• Geräumiges Duschbad mit 9 m², bereit zur Renovierung für moderne und funktionale Anforderungen.
• Ein Flur, der die Räume verbindet.

Untergeschoss :
• Garage mit 17 m² und einer Deckenhöhe von 2,95 m.
• Waschküche mit 7,5 m².
• Keller mit 15,5 m², ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Heizungsraum, ausgestattet mit einer Brennwertheizung aus dem Jahr 2016.

Ausstattung und Details :
• Massivholzparkett aus Eiche im Wohnzimmer, Esszimmer und in den Schlafzimmern, verleiht dem Innenraum Charakter.
• Einfachverglasung bei Fenstern und Haustür, mit Potenzial für eine Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung.
• Originale Rollläden, mit Möglichkeit zur Modernisierung.

Außenbereich :

Ein privater Garten, zugänglich über die Küche, bietet eine angenehme Fläche zur individuellen Gestaltung.

Renovierungsbedarf :
• Auffrischung des Badezimmers.
• Verbesserung von Verglasung und Rollläden zur Steigerung des Wohnkomforts.

Highlights :
• Gut durchdachte und helle Raumaufteilung.
• Ruhige Lage, nahe an allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:
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