Casa unifamiliar 50, Rue Kahlenbeerch, Echternach

AIRIMMO bietet Ihnen ein wunderschönes Haus zum Verkauf in Echternach an.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Echternach, rue Kahlenbeerch, das 2014 auf einem Grundstück von 3.40ares gebaut wurde und +/- 200 m² Wohnfläche bietet.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Modernität in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Zentrum von Echternach entfernt.

Das Haus ist wie folgt eingerichtet:

Im Erdgeschoss:
- Garage für 2 Autos
- Geräumiger Keller zur Aufbewahrung
- Technischer Raum
- Waschküche

Im 1. Stock / Gartengeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem hübschen, eingezäunten Garten mit Terrasse und Markise sowie einer seitlichen Pergola.
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Arbeitszimmer
- Separates WC

Auf der 2. Etage
- Stock: Badezimmer
- 2 Schlafzimmer se +/- 15m2
- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer ensuite

Dachboden:
- Dachboden von +-45m2, der über eine Luke zugänglich ist und als Gästezimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann.

Ein Holzrahmenbau mit hochwertigen Oberflächen inklusive:
- einen Wasserenthärter
- ein zentrales Belüftungssystem
- Photovoltaikanlagen
- sowie eine Ladestation für ein Elektroauto.

Das Anwesen verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet sind, um einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Das doppelflutige Belüftungssystem sorgt für frische und gesunde Luft im ganzen Haus. Fußbodenheizung für ein optimales Klima.

Das Haus ist Teil eines PAP mit Fernwärme.

Garantierte Konnektivität durch Glasfaserleitungen und eine praktische Gegensprechanlage.

Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 317m2 verkörpert die perfekte Mischung aus Technologie und zeitgenössischem Lebensstil.

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-Nicht vertragliche Anzeige-

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:13543-85589886