Dúplex en venta, Wiltz Localité, Wiltz

Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und zeichnet sich durch ihre durchdachte Aufteilung aus. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einem Esszimmer mit einer hochwertigen offenen Küche öffnet.
Alles ist in einem zeitgenössischen Stil gestaltet, der den Raum und das Licht optimiert.

Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über ein schönes natürliches Licht und ein angenehmes Wohnumfeld im Freien zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität suchen.

Vom Wohnzimmer aus führt Sie ein direkter Zugang zum Keller, zur Waschküche und zum Technikraum, die in einem einzigen praktischen und funktionalen Raum zusammengefasst sind.
Diese Anordnung optimiert die Raumnutzung und ermöglicht gleichzeitig eine leichtere Aufbewahrung und Wartung. Darüber hinaus verfügen Sie auch über ein separates WC für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit.
Dies trägt zur Funktionalität der Wohnung bei und bietet sowohl gesellige Wohnbereiche als auch gut durchdachte praktische Bereiche.

Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich, der einen direkten Zugang zu drei Schlafzimmern bietet.
Ein separates Büro ist ebenfalls vorhanden, ideal für einen ruhigen und funktionalen Arbeitsbereich.
Das Designer-Badezimmer mit seinem modernen und eleganten Stil rundet den Raum perfekt ab.

Die Wohnung profitiert von mehreren modernen und hochwertigen Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz garantieren:
- Raffstore (verstellbare Lamellen): Diese Außenjalousien bieten ein optimales Licht- und Wärmemanagement und sorgen gleichzeitig für eine bessere Wärme- und Schallisolierung.
- Fußbodenheizung: Ein angenehmes und gleichmäßiges Heizsystem, das für eine konstante und angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt.
- Dreifachverglasung: Fenster mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten und so zur Energieeffizienz und zum akustischen Komfort beitragen.
- Wärmepumpe: Ein umweltfreundliches und kostengünstiges Heiz- und Kühlsystem, das den Energieverbrauch der Wohnung optimiert.

Diese Merkmale sorgen nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern auch für einen verantwortungsvollen Umgang mit Energie, mit einer optimalen Leistung das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen und/oder detaillierte Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte unter
unter Tel.: (+352) 95 82 59 -1 oder per E-Mail: info@immowolz.lu
Sale Details
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: E3P:1960-8026