Casa unifamiliar 264 m², nueva, Eischen, Gaichel, Habscht

MAISONS LA GÄICHEL

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce nouveau projet « Maisons la Gäichel », entre nature et modernité, bien situé route de Gaichel à Eischen, un village calme à seulement 25 minutes de la Ville de Luxembourg et 8 minutes de Steinfort près de la frontière belge.

Ce projet comporte 9 nouvelles maisons d'exception à l'architecture contemporaine de haut standing. Conçues selon un cahier des charges exigeant afin de créer un lieu de vie exceptionnel au milieu rural, celles-ci bénéficient d'une terrasse à l'arrière du jardin offre un espace de vie extérieur de qualité dans un cadre boisé et calme.

La maison lot 1 vous offre une surface habitable de 189,55m2 (dont 55,77m2 de combles aménageables) et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 6,60m2
- Bureau de 5,08m2
- WC séparé de 2,50m2
- Séjour de 67,30m2 avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse de 23,07m2 et son jardin de 150,05m2
- Garage de 19,68m2 pour un emplacement de voiture

Au 1er étage :

- Hall de nuit de 16,13m2
- Chambre 1 de 22,51m2
- Chambre 2 de 14,80m2
- Salle de douche de 8,37m2
- Buanderie de 5,95m2
- Chambre parentale de 40,32m2 comprenant un espace dressing, une salle de douche et un WC séparé

Au 2ème étage

- Combles aménageables de 55,77m2
- Local technique 9,71m2

Complément d'informations :
Proche de Luxembourg ville, ce village offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages, vous ne manquerez pas de commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% et ne sont pas soumis à l'indexation.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Reference agence: E3P:40432-561