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Casa unifamiliar 235 m², nueva, Imbringen, Junglinster

Junglinster
€ 1.670.000
3 habitaciones
235 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

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Anuncio actualizado el 28/01/2025
Descripción

referencia: AAPIK

HEKTAR vous propose le nouveau projet Serenade, situé dans le paisible village d'Imbringen, à seulement 10km de la Ville de Luxembourg.
Niché dans un écrin de verdure, ce complexe immobilier à l'architecture moderne offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort.
Serenade propose des logements haut de gamme tout en préservant l'environnement verdoyant qui caractérise le village d'Imbringen.
Composé de trois résidences, chaque bâtiment abrite quatre appartements spacieux ainsi que trois magnifiques villas avec jardin privatif offrant une vue imprenable sur un paysage enchanteur.

Cette somptueuse maison (M3) d'une surface habitable de 219m2 offre 3 chambres.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc séparé, un espace de rangement et un débarras. L'ensemble s'ouvre sur un espace de 86m2 avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace donne sur une vaste terrasse de 40m2 et un jardin de 261m2, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un carport de 38m2 est prévu pour 1 à 2 voitures.

L'espace nuit au 1er étage comprend un hall de nuit de 16m2 desservant un coin bureau, un débarras, un wc séparé, une buanderie de 2,14m2, deux chambres avec une salle de bain attenante et communicante ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain, un espace dressing et une terrasse de 10m2.

Imbringen, situé dans la commune de Junglinster, se trouve à seulement 10km de la Ville de Luxembourg et est facilement accessible via les autoroutes du Nord et de l'Est. La commune offre une large gamme de services, tels que des médecins, pharmacies, administrations, banques, boutiques et artisanat, répondant ainsi à tous les besoins de ses résidents. De plus, des établissements scolaires se trouvent à proximité à Bourglinster, Gonderange et Junglinster. En termes de transport, Imbringen est bien desservi par les lignes City Bus et les autobus RGTR, offrant une accessibilité optimale aux habitants.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-1005
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
235 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.670.000
Precio del m²
7.106 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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