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Oficina - Despacho en Alquiler

Kopstal82, rue de Luxembourg
€ 1.950/mes
55 m²
1 baño
Planta 1

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Anuncio actualizado el 28/02/2025
Descripción

referencia: AH3OK

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bridel et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique cabinet médical .

Description :
Dans un bâtiment neuf et moderne, classé AAA, ce cabinet médical de 55 m² est idéalement conçu pour accueillir des professionnels de santé. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement.
Composition :
• 2 cabinets de consultation équipés
• 1 salle d’attente spacieuse
• 1 bureau pour une secrétaire
Équipements et aménagements :
• Mobilier complet et équipements spécifiques pour professionnels de santé (table d’examen, lavabo, etc.)
• Connexion Internet et ligne téléphonique dédiées
• Accessibilité PMR
Accessibilité et environnement :
• Localisation idéale à Bridel, dans un environnement résidentiel et commercial
• Proximité immédiate de commerces, pharmacies et autres cabinets médicaux
• Parking souterrain disponible et cave incluse
Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Charges 200 EUR
Caution : 3900 EUR
Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA).
Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire

Préférence pour des professionnels de santé, mais ouvert à d'autres usages professionnels.
Points forts :
• Bâtiment neuf et moderne
• Excellente luminosité
• Prêt à accueillir des locataires dès maintenant
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Montant caution: 3900.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K809x4b4bebd5-dd55-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Contrato
Alquiler
Tipología
Oficina - Despacho
Superficie
55 m²
Habitaciones
1 baño
Planta
Total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Recepción
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.950/mes
Precio del m²
35 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
€ 3.900
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Garantía bancaria
No indicado
Comisiones a cargo de
Propietario y arrendatario
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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