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Piso de dos habitaciones muy buen estado, primera planta, Roder, Clervaux

Clervaux
€ 465.000
2 habitaciones
71 m²
1 baño
Planta 1
No Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/02/2025
Descripción

referencia: EK-1630677

INFORMATION (FR) :

- deux chambres à coucher (11m² & 11,9m²)

- cuisine équipée ouverte sur le séjour (36,8m²)

- une salle de douche avec lavabo, & douche italienne

- Hall d’entrée

- WC séparé

- Un garage pour une voiture avec une cave privative avec
   raccordement pour la machine à laver 

- un emplacement extérieur

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Localisation calme & verdoyante

- Bon accès route du Nord

- Résidence construite en 2007

- Fenêtres – double vitrage

- Volets électriques

- Chauffage au mazout

- Radiateurs dans chaque pièce

- Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit

DISTANCES :

- Nordstrooss Shopping Mile Marnach : 1,2 km (1,2 km)

- Clerveaux : 5,5 km (7 min)

- Shopping-Center Massen : 13 km (14 min)

-Diekirch : 26km (25 min)

Certains meubles sont fabriqués sur mesure et peuvent être vendus si besoin 

( négociable )

Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus de photos, n'hésitez pas à me contacter.

INFORMATIONEN ( DE ):

- zwei Schlafzimmer  (11m² & 11,9m²)

- voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer (36,8 m²)

- ein Duschraum mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche

- Eingangshalle

- Separates WC

- Eine Garage für ein Auto 

- ein Außenstellplatz

WEITERE INFORMATIONEN:

- Ruhige und friedliche Lage

- Gute Anbindung an die Nordstraße

- Wohnhaus Baujahr 2007

- Fenster – Doppelverglasung

- Elektrische Rolläden

- Ölheizung

- Heizkörper in jedem Zimmer

- Gute Raumaufteilung der Wohnung - Wohn- und Schlafraum

ENTFERNUNGEN:

- Einkaufsstraße Nordstrooss Marnach: 1,2 km (2 min)

- Clerveaux: 5,5 km (7 min)

- Einkaufszentrum Massen: 13 km (14 min)

-Diekirch: 26 km (25 min)

Einige Möbel sind Sonderanfertigungen und können bei Bedarf mit verkauft werden. (verhandelbar)

Bei weiteren Fragen oder für weiter Bilder, können sie sich gerne bei mir melden.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
71 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Orientación norte
Información del precio
Precio
€ 465.000
Precio del m²
6.549 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

168 kWh/m² añoF

Aislamiento térmico

No indicado

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Joe Pepin

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