Piso de dos habitaciones 21, rue Dicks, Sandweiler Localité, Sandweiler

** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine schöne Wohnung im 2. und letzten Stock in einer ruhigen Residenz mit 4 Einheiten (ohne Aufzug), die 1979 in Sandweiler gebaut wurde. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (renoviert 2021) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m2, eine private Gartenparzelle mit kleiner Holzterrasse, einen sonnigen Balkon (Westausrichtung) mit freiem Blick, eine geschlossene Garage, einen Parkplatz vor der Garage, einen privaten Keller, sowie eine private Ecke auf dem Dachboden.

Verfügbarkeit: sofort

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit Garderobenbereich
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- geschlossene Einbauküche (Zugang zum Balkon)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer (begehbare Dusche, WC, Waschbecken)
- Balkon (mit Markise)

Erdgeschoss:
- 1 privater Keller mit Stromanschluss
- 1 geschlossene Garage / 1 Stellplatz vor der Garage
- gemeinsame Waschküche
- eine private Gartenparzelle (Miteigentümerschaft)

Verschiedenes:
- Dachboden
- Dach in gutem Zustand (isoliert)
- Fassade in gutem Zustand
- Energieeffizienzklasse G/H
- Gasheizung
- dreifach verglaste Fenster PVC-Rahmen
- manuelle Rolläden
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett
- Glasfaserkabel
- Kindergarten 3 Minuten zu Fuß entfernt
- Grundschule 8min zu Fuß

Für weitere Informationen oder einen Termin können Sie uns gerne kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Cargos mensuales: 250.00 €
- Clase de protección térmica: H

Reference agence: LU:4966249K201x796d9450-e306-11ef-ae0b-42010a840a1