Casa unifamiliar 109 m², Hettange-Grande

OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté idéalement placée proche de toutes les commodités. Edifiée en 1964 d'une surface habitable de 109,58 m² sise sur un terrain de 4,67 ares & Sous-sol complet, elle se compose comme suit:
** Au Rez-de-chaussée
Une Entrée / couloir : 4,93 m², une cuisine / espace repas : 13,12 m², un Salon / séjour carrelé et traversant : 25,30 m², spacieux et lumineux, accédant sur un grand balcon filant. un bureau : 9,18 m² .. un WC indépendant : 1,06 m²
*** A L'Étage: Un palier de 4,15 m² desservant 4 chambres carrelées faisant respectivement 13,27 m², 12,90 m², 11,17 m² et 9,50 m², Salle de bains.
*** Sous-sol complet Garage de 26,20 m² Atelier de 19,45 m², idéal pour le bricolage ou le rangement Buanderie de 14,50 m² Un second garage de 38,75 m² à l'arrière de la maison, accessible depuis la rue du Pederobba, complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Équipements - Chaudière Viessmann (5 ans) : gage de performance énergétique et de fiabilité - Double vitrage (15 ans) - Toiture refaite il y a 10 ans - Escalier avant refait il y a 5 ans
Cette maison, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Les espaces de vie, bien pensés, permettent d’accueillir confortablement une famille.
*** AUDIT ENERGETIQUE EN COURS *** Prévoir budget travaux ***
Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les espaces de vie, bien pensés, permettent d'accueillir confortablement une famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité !
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PRIX : 293.000 € charge VENDEUR

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MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : 06 63 85 87 22 Bureau : 03 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: HK:16929-3812