Piso de dos habitaciones planta baja, Howald, Hesperange

Sehr schöne, helle Wohnung von 76,46m2 mit einer großen Terrasse mit Blick auf die Rückseite von 37,88 m2, im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit 6 Einheiten gelegen. Die Immobilie ist ideal für eine Investition. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Straßenbahn, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or und dem Lycée Vauban sowie von Einkaufszentren entfernt und setzt sich wie folgt zusammen:

im Erdgeschoss:
einem Flur mit Garderobenbereich, einem separaten WC, einem großen Wohnzimmer mit einer modernen, offenen und ausgestatteten Küche, zwei 2 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur hinteren Terrasse hat, und einem Badezimmer mit WC.

im Untergeschoss :
Ein Innenparkplatz, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche.

Baujahr: 2010

Energieeffizienzklasse: C-C
- Doppelverglasung
- Gasheizung

Fläche Wohnung: 76,46 m2 laut Katasterauszug.
Fläche Keller: 6,29 m2
Fläche Parkplatz: 13,87 m2
Fläche Terrasse: 37,88 m2

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter beabsichtigt, spätestens im April 2025 aus der Wohnung auszuziehen.

Sehr ruhige und angenehme Lage, nur wenige Schritte von der Straßenbahn entfernt, in der Nähe des Bahnhofs, der Buslinien, zahlreicher Geschäfte, der Hauptverkehrsachsen und aller Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsanfrage kontaktieren Sie bitte Carole MASSET unter 621 225 518 oder per E-Mail: carole@evaimmo.lu

*Die ersten beiden Fotos sind ein Beispiel dafür, wie Sie den Raum einrichten könnten*.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 530.00 €
- Clase de protección térmica: C

Reference agence: APM:11195573-85641810