Estudio Rue des Aubépines 47, Merl, Luxemburgo

À vendre. Lumineux studio à Belair avec garage privé et grande cave

Situé dans le quartier recherché de Belair, ce studio lumineux de 35,5 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il dispose d'un balcon privatif de 8,3 m², d'un garage fermé de 20 m² et d'une cave spacieuse de 6,7 m². Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2003, il est en très bon état, entièrement équipé et meublé, prêt à être occupé immédiatement.

Actuellement libre, ce studio était loué 1'600€ hors charges. Il constitue une excellente opportunité pour de la location longue durée ou de la location courte durée (Airbnb) grâce à son emplacement stratégique.

Situé à Belair, un quartier calme et bien desservi, il bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts.

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