Casa unifamiliar 80 m², a reformar, Terville

Maison de type F4 à vendre à Terville

En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté et son vaste jardin!

La maison se trouve dans une petite impasse à deux pas de la Mairie et des espaces verts du Central Parc Tervillois.

Elle est idéalement située à 2 minutes de l’autoroute A31 et à moins d’un kilomètre des zones commerciales. L’emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers.

Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété est une très belle opportunité d’acquérir une maison familiale au cœur de la commune.

Description :

La maison vous propose 3 plateaux de 40m² ;

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon séjour lumineux et sa cuisine attenante. Un espace de vie convivial de près de plus de 30m² à rafraîchir, vous aurez la possibilité d’apporter votre touche personnelle.
Sur ce niveau, vous disposez également de toilettes indépendantes.

A l’étage, le pallier dessert trois jolies chambres avec parquet, une salle de bain à rénover et un espace de rangement.

La maison dispose également d’une buanderie avec accès à l’extérieur (idéale pour l’installation d’une cuisine d’été) et d’une grande cave.

A l’extérieur, un vaste jardin sur plus de 8 ares entièrement clos.
Vous découvrirez notamment une jolie terrasse abritée et des arbres fruitiers.

Ce bien dispose en plus d’un garage, d’un atelier et d’une allée permettant le stationnement.

Pour un confort optimal:
- la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation de 2019 (contrat d’entretien ok)
- et d’un poêle à bois

Superficie de la parcelle : 811 m²
Surface : 80 m² habitable + 40m², extension possible.

Prix : 245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette jolie maison de ville bien entretenue offre un large potentiel aux amateurs de rénovation !

Performance énergétique : D

Score DPE : 223 kWh/m²/an
Score GES : 33 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 440 € et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22694-85653719