Piso de dos habitaciones planta baja, Merl, Luxemburgo

Luxemburgo

€ 1.150.000

2 habitaciones

109 m²

1 baño

Planta B

Ascensor

Terraza

Trastero

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Hipoteca a partir de 5.686,73 €/mes

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Anuncio actualizado el 03/04/2025

Descripción

referencia: B7YFQ

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld
julien.feld@kwluxembourg.com
+352 661 55 44 03

En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl.

Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception :
- Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest
- Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés
- Dernier étage
- Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres

Composé comme suit :
- Entrée
- Cuisine séparée
- Living
- 2 chambres
- Mezzanine
- WC séparé
- Salle de douche
- 3 terrasses (total de +/-30 m²)
- Cave
- Emplacement intérieur
- Buanderie commune

Résidence de 2004, CPE E/E

Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!)

Visite virtuelle sur demande

Commission d'agence à charge du vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:18496-85735677

Características

Tipología: Piso
Contrato: Venta
Planta: Planta baja
Ascensor: Sí
Superficie: 109 m²
Habitaciones: 2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Terraza: Sí
Garaje, plazas de aparcamiento: 1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público