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Piso de tres habitaciones 41 An Uerbech, Buschdorf, Helperknapp
Helperknapp41 An Uerbech€ 851.111
3 habitaciones
105 m²
2 baños
Planta 1
No Ascensor
Balcón
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Hipoteca a partir de
4.208,73 €/mes
Anuncio actualizado el 19/04/2025
Descripción
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referencia: B9F8Q
105,65 m² Wohnung mit Zwei Balkonen
Entdecken Sie diese Off-Plan-Wohnung zum Verkauf, gelegen im 1. Stock einer zukünftigen modernen und eleganten Residenz. Mit hochwertigen Ausstattungen und einem optimierten Design bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der Zugang zu einem 17,06 m² großen Balkon bietet – perfekt, um die Natur zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem zusätzlichen 5,15 m² Balkon, sowie ein Büro. Zwei Duschbäder und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 € erworben werden.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit und Wohlbefinden garantieren.
Preis mit 3% MwSt.: 851.111,04 €
Preis mit 17% MwSt.: 901.111,04 €
Für den persönlichen Gebrauch ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung von bis zu 50.000 € gemäß dem Wohnungs-Mehrwertsteuersystem möglich.
Die Wohnung befindet sich in Buschdorf, einem ruhigen Dorf nur 10 km von Mersch entfernt, mit schnellem Zugang zur Luxemburger Autobahn und dem Bahnhof. Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, Schulen und weitläufige Naturflächen – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Baubeginn ist für September 2025 geplant.
Zahlungsplan :
Erdarbeiten: 7%
Fundamente: 7%
Kellerdecke: 7%
Erdgeschossdecke: 7%
Obergeschossdecke: 7%
Dachgeschossdecke: 7%
Dacharbeiten: 8%
Beginn der Außenverkleidung: 10%
Beginn der Sanitär- und Elektroinstallationen: 10%
Beginn der Innenputzarbeiten: 10%
Beginn der Estrich- und Fliesenarbeiten: 10%
Beginn der Malerarbeiten: 5%
Schlüsselübergabe: 5%
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B
Reference agence: LU:16815K201x08ed3a49-099f-11f0-ae0b-42010a840a17
Entdecken Sie diese Off-Plan-Wohnung zum Verkauf, gelegen im 1. Stock einer zukünftigen modernen und eleganten Residenz. Mit hochwertigen Ausstattungen und einem optimierten Design bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der Zugang zu einem 17,06 m² großen Balkon bietet – perfekt, um die Natur zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem zusätzlichen 5,15 m² Balkon, sowie ein Büro. Zwei Duschbäder und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 € erworben werden.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit und Wohlbefinden garantieren.
Preis mit 3% MwSt.: 851.111,04 €
Preis mit 17% MwSt.: 901.111,04 €
Für den persönlichen Gebrauch ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung von bis zu 50.000 € gemäß dem Wohnungs-Mehrwertsteuersystem möglich.
Die Wohnung befindet sich in Buschdorf, einem ruhigen Dorf nur 10 km von Mersch entfernt, mit schnellem Zugang zur Luxemburger Autobahn und dem Bahnhof. Die Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, Schulen und weitläufige Naturflächen – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Baubeginn ist für September 2025 geplant.
Zahlungsplan :
Erdarbeiten: 7%
Fundamente: 7%
Kellerdecke: 7%
Erdgeschossdecke: 7%
Obergeschossdecke: 7%
Dachgeschossdecke: 7%
Dacharbeiten: 8%
Beginn der Außenverkleidung: 10%
Beginn der Sanitär- und Elektroinstallationen: 10%
Beginn der Innenputzarbeiten: 10%
Beginn der Estrich- und Fliesenarbeiten: 10%
Beginn der Malerarbeiten: 5%
Schlüsselübergabe: 5%
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B
Reference agence: LU:16815K201x08ed3a49-099f-11f0-ae0b-42010a840a17
Si deseas más información puedes hablar con Eszter Ujvarosi.
Características
- Tipología
- Piso
- Contrato
- Venta
- Planta
- 1
- Plantas del edificio
- 3
- Ascensor
- No
- Superficie
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Balcón
- Sí
- Terraza
- No
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
- Precio
- € 851.111
- Precio del m²
- 8.106 €/m²
Desglose de los costes
- IVA incluido
- No indicado
- Comisiones de agencia
- No indicado
- Gastos notariales
- No indicado
- Comisiones a cargo de
- No indicado
Eficiencia energética
Consumo de energia
A
Aislamiento térmico
B
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Helperknapp41 An Uerbech
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