Local comercial en Alquiler

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Im Herzen der Fußgängerzone, in einem wunderschönen Rahmen, der den Charme des Alten mit modernen Renovierungen verbindet, biete ich Ihnen diesen Raum, der der Schönheit gewidmet ist, zur Miete an.
Innerhalb eines Friseur- und Schönheitssalonkonzepts profitieren Sie von der Infrastruktur, den Einrichtungen, dem Material und der Kundschaft, die bereits an diesen Ort der Schönheit gewöhnt ist.

In einem sehr luftigen und angenehmen, lichtdurchfluteten Raum können Sie die folgenden Bereiche nach Belieben für Ihre Kundschaft verwalten:
Manikürebereich mit Behandlungstisch und Material.
Pedikürebereich mit Sesseln und angepasster Wasserstelle. 22,5 m2
Private Behandlungskabine (Möglichkeit der Nutzung von LPG-Maschinen...) 12,5 m2
WC

Sie und Ihre Kunden haben außerdem Zugang zum Friseur- und Restaurantbereich sowie zur Bar im Erdgeschoss, wo Sie Ihren Kunden einen VIP-Empfang bereiten können.

In diesem exklusiven und ultrazentral gelegenen Bereich integrieren Sie ein Konzept, das in Luxemburg-Stadt bereits sehr beliebt ist, mit einer bestehenden Kundschaft von hohem Niveau.

Merkmale:
Beeindruckende Deckenhöhe
Ausrichtung nach Süden
Freier Blick
Von der Straße aus sehr gut sichtbar, Ecklage
Fußgängerzentrum
Zugang über einen Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Massiver Parkettboden
Möglichkeit, den gesamten Raum im 1. Stock für Masterclasses zu nutzen (sonntags oder montags)

Miete: 2.500euro; alle Nebenkosten inbegriffen
Vermittlungsgebühr : 3 750euro; + MwSt.
Verfügbarkeit: 1. Mai 2025
Sale Details
- Honorarios a la carga: arrendataria
- Cargos mensuales: 300.00 €
- Cantidad del depósito: 0.00 €

Reference agence: E3P:23502-2237698