Casa unifamiliar 228 m², Florange

Située en plein coeur de Florange, petite ville entre Thionville et Metz disposant de nombreuses commodités et proche des accès autoroutiers de l'A30 et de l'A31, nous vous invitons à découvrir cette belle demeure de charme construite dans les années 1900 de plus de 220 m².
Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de la manière suivante :
- Au sous-sol : deux caves
- Au RDC : un couloir d'entrée avec dressing dessert d'une part une grande cuisine dinatoire et d'autre part une pièce à vivre avec un coin salon et un espace salle à manger. Ces deux espaces donnent accès à une spacieuse terrasse de plus de 90 m² avec abri en dur ainsi qu'au jardin. Des WC séparés complètent ce niveau. Un garage est également présent à ce niveau.
- À l'étage : le palier dessert 3 chambres aux volumes généreux dont l'une d'entre elle dispose d'un coin dressing. L'étage est complété par une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Tous les chambres de la maison sont équipés de placards aménagés.
- Dans les combles : une grande mezzaninne pouvant servir d'espace télétravail ou de salle de jeux dessert 2 chambres aménagés. Une salle d'eau, des WC séparés peuvent être créés à cet étage (pièce déjà existante : WC déjà en service et arrivées et évacuations d'eau déjà installées).
Vous pourrez également profiter d'un grand terrain à l'arrière sur plus de 9 ares de terrain avec la maison.

LES PLUS : Charme et authenticité, boiseries d'époque, grandes surfaces et hauteurs des pièces, nombreuses chambres et proches de l'axe THIONVILLE-METZ.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840.00 et 5 230.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85734945