
A Mamer, près de la capitale, le projet KROUN, est réparti en cinq immeubles. Il propose un cadre de vie agréable dans un quartier bien situé. Les blocs A, B et C comprennent 37 logements allant du studio à l'appartement de 3 chambres, avec des aménagements fonctionnels. 11 commerces/bureaux ainsi qu'une centaine d'emplacements de parking souterrains complètent cet ensemble. Les blocs D, E, F et G offrent 14 logements, 10 appartements de 1 à 3 chambres et 4 triplex de 3 ou 4 chambres. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.
Le projet est situé à Mamer, une localité avec de nombreux services et infrastructures, incluant le centre culturel Kinneksbond à proximité, ainsi que des écoles, des crèches, des restaurants et le centre commercial Belle-Etoile tout proches.

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Diese sehr schöne Wohnung (B21) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten.MARSCH 2026.
Es bietet eine Fläche von 74,65 m² gewichtete Fläche (72 m² Wohnfläche), hochwertige Materialien, befindet sich im zweiten Stock. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, einen Innenparkplatz und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zu Luxemburg Stadt. Preis inkl. 3%&17% MwSt. vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Verwaltung. 
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Luxembourg

terraza

Proyecto

Superbe Studio ( A13) de 40,75 m² 1er étage, situé à Mamer - Proche de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. En construction, matériaux de haut standing, LIVRAISON dans les prochains mois,( Mars 2026)
il offre un séjour lumineux, une salle de bain moderne, une buanderie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (commerces, restaurants et transports en commun). Prix TVA  (3%&17%) incluse sous condition d'acceptation pour la TVA réduite.
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Superb Studio ( A13) von 40,75 m² 1. Stock, in Mamer gelegen - in der Nähe der Europäischen Schule und schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg. Im Bau, hochwertige Materialien, LIEFERUNG in den nächsten Monaten (Marsch 2026), bietet es ein helles Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Waschküche, einen Innenparkplatz und einen Keller, Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel). Preis inkl. MwSt. (3%&17%) vorbehaltlich der Annahme für die reduzierte MwSt.
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Estudio

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SUPERBE STUDIO ( A23) de 40,75 m² 2ème étage, situé à Mamer - Proche École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. En construction, matériaux de haut standing, LIVRAISON dans les prochains mois (MARS 2026), il offre un séjour lumineux, une salle de bain moderne, une buanderie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (commerces, restaurants et transports en commun). Prix TVA  (3%&17%) incluse sous condition d'acceptation pour la TVA réduite.
Profitez des mesures gouvernementales !!!

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SUPERBE STUDIO ( A23) von 40,75 m² 2. Stock, in Mamer gelegen - In der Nähe der Europäischen Schule und schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Im Bau, hochwertige Materialien, LIEFERUNG in den nächsten Monaten (MARSCH2026), bietet es ein helles Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Waschküche, einen Innenparkplatz und einen Keller, Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel). Preis inkl. MwSt. (3%&17%) vorbehaltlich der Annahme für die reduzierte MwSt.
Profitieren Sie von den staatlichen Maßnahmen!!!

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Superbe Studio (A33) de 40,75 m² 2ème étage, situé à Mamer - Proche École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville.
En construction, matériaux de haut standing, LIVRAISON dans les prochains mois, MARS 2026.
Il offre un séjour lumineux, une salle de bain moderne, une buanderie, une place de parking intérieure et une cave, Commodités proches (commerces, restaurants et transports en commun). Prix TVA (3%&17%) incluse sous condition d'acceptation pour la TVA réduite.
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Superb Studio (A33) von 40,75 m² 2. Stock, in Mamer gelegen - In der Nähe der Europäischen Schule und schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt.
Im Bau, hochwertige Materialien, LIEFERUNG in den nächsten Monaten, MÄRZ 2026.
Es bietet ein helles Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Waschküche, einen Innenparkplatz und einen Keller, Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel). Preis inkl. MwSt. (3%&17%) vorbehaltlich der Annahme für die reduzierte MwSt.
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Piso

Ce très bel appartement (A34) 1 chambre à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois.MARS 2026
Il offre une surface de 54,26 m² de surface habitable, matériaux de haut standing, situé au troisième étage. Il comprend une chambre, une salle de bain moderne, un séjour lumineux, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à (3%&17%) comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration. 
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Diese sehr schöne Wohnung (A34) mit 1 Schlafzimmer in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MARSCH 2026
Es bietet eine Wohnfläche von 54,26 m², Materialien von hohem Standard, befindet sich im dritten Stock. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Innenparkplatz und einem Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zu Luxemburg Stadt. Preis inkl. 3%&17% MwSt. unter der Bedingung, dass Ihre Akte von der Verwaltung akzeptiert wird. 
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OPPORTUNITE : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS – DEPECHEZ-VOUS :!!! DERNIER LOT !!!
TRES BON EMPLACEMENT - MAMER
LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026
Local commercial (CC01) en construction, proposé en CASCO. 
Le bien comprend une surface de 77,26 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave et trois places de parking intérieures.
 Idéal pour divers projets commerciaux.
Il est important de noter que ce local n'est pas destiné aux établissements de restauration et de boissons (HORECA).
CASCO signifie que le local est vendu dans un état partiellement achevé, avec les structures extérieures et les murs principaux terminés, nécessitant des finitions intérieures selon les besoins du futur occupant.

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GELEGENHEIT: INVESTOREN UND UNTERNEHMER - BEEILEN SIE SICH:!!! LETZTES LOS!!!
SEHR GUTE LAGE - MAMER
LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MÄRZ 2026
Geschäftslokal (CC01) im Bau, wird als CASCO angeboten. 
Die Immobilie umfasst eine Fläche von 77,26 m² im Erdgeschoss sowie einen Keller und drei Innenparkplätze.
 Ideal für verschiedene Geschäftsprojekte.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Lokal nicht für Gastronomie- und Getränkebetriebe (HORECA) vorgesehen ist.
CASCO bedeutet, dass das Lokal in einem teilweise fertiggestellten Zustand verkauft wird, wobei die Außenstrukturen und die Hauptwände fertiggestellt sind und der Innenausbau nach den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers erforderlich ist.

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Tienda - Local comercial

Tiendas - Locales comerciales

!!! DECOUVREZ CE SUPERBE PENTHOUSE !!! –   DEPECHEZ-VOUS – 
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Magnifique Penthouse 1 Chambre à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026
Ce Penthouse (B33) offre une surface pondérée de 68,26m², soit 58,67 m² habitables, avec 2 terrasses, et situé au dernier étage.
Il comprend une belle chambre spacieuse, une salle de douche moderne, ainsi qu'un séjour très lumineux donnant sur une terrasse (17,30 m²) exposée au Sud-Est. La deuxième terrasse (8,23 m²) donne sur la suite parentale. Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.
Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également d'une place de parking intérieure et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. 

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!!! ENTDECKEN SIE DIESES WUNDERSCHÖNE PENTHOUSE! - BEEILEN SIE SICH - 
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Wunderschönes 1-Schlafzimmer-Penthouse in Mamer - In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG in den nächsten Monaten geplant. MARSCH 2026
Dieses Penthouse (B33) bietet eine gewichtete Fläche von 68,26m², d.h. 58,67 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen und befindet sich im obersten Stockwerk.
Es umfasst ein schönes, geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse (17,30 m²) in Südostlage. Die zweite Terrasse (8,23 m²) führt zur Mastersuite. Die Materialien sind hochwertig und von hohem Standard.
Es bietet einen sehr komfortablen Lebensrahmen, viel Platz und eine schöne Lage. Sie profitieren außerdem von einem Innenparkplatz und einem Keller, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist ideal in Mamer gelegen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis ist inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

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Ático - Buhardilla

Ático

Très bel appartement (C12) 2 chambres à Mamer, près de l'École Européenne. LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026.
Ce bien de 79.69 m² (surface pondérée) au premier étage offre des matériaux haut de gamme, deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec balcon Ouest, parking intérieur et cave. Possibilité d'achat d'une place de parking supplémentaire. Proche commerces, restaurants et transports. Prix 3%&17% TVA incluse 
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Sehr schöne Wohnung (C12) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Diese Immobilie mit 79,69 m² (gewichtete Fläche) im ersten 
LIEFERUNG : MARSCH 2026
Stock bietet hochwertige Materialien, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Westbalkon, Innenparkplatz und Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln. Preis 3%&17% inkl. MwSt. 
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Très bel appartement (A12): 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne et de Luxembourg Ville. En cours de construction, LIVRAISON dans quelques mois ( MARS 2026). Superficie : 76,47 m² (72 m² habitables). Situé au premier étage, matériaux de haut standing,  deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave (possibilité d'une place supplémentaire). à proximité des commodités.  Prix incluant la TVA réduite sous réserve d'acceptation du dossier.
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2-Zimmer-Wohnung in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule und der Stadt Luxemburg. Im Bau, LIEFERUNG in einigen Monaten ( MARSCH 2026). Wohnfläche: 76,47 m² (72 m² Wohnfläche). Im ersten Stock gelegen, hochwertige Materialien, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, ein Innenparkplatz und ein Keller (Möglichkeit eines zusätzlichen Platzes). in der Nähe von Annehmlichkeiten.  Preis inklusive reduzierter Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme der Unterlagen.
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Appartement 2 Chambres à Mamer - Proche École Européenne, Accès rapide à Luxembourg Ville
LIVRAISON prévue dans quelques mois. MARS 2026
Découvrez ce magnifique appartement (C22) de 80,83 m² pondérés (77,98 m² habitables), situé au deuxième étage, il offre un cadre de vie confortable et élégant avec des matériaux de haut standing. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec balcon, une place de parking intérieure et une cave. Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.
Cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris commerces, restaurants et transports en commun.
Prix TVA 3% et 17% comprise, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite

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2 Schlafzimmer Apartment in Mamer - In der Nähe der Europäischen Schule. LIEFERUNG in wenigen Monaten geplant. MARSCH 2026
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung (C22) mit 80,83 m² gewichteter Fläche (77,98 m² Wohnfläche), die sich im zweiten Stock befindet. Sie bietet ein komfortables und elegantes Wohnumfeld mit hochwertigen Materialien. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einem Innenparkplatz und einem Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.
In der Nähe der Europäischen Schule und in der Nähe von Luxemburg-Stadt gelegen, profitiert diese Wohnung von allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Preis inkl. 3% und 17% MwSt., vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte MwSt.

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Ce très bel appartement (A22) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois ( MARS 2026). Il offre une surface de 76.90 m² de surface pondérée (72 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au deuxième étage. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration.
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Diese sehr schöne Wohnung (A22) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten ( MARSCH 2026). Es bietet eine Fläche von 76,90 m² gewichtete Fläche (72 m² Wohnfläche), Materialien von hohem Standard, befindet sich im zweiten Stock. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, einen Innenparkplatz und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zu Luxemburg Stadt. Preis inkl. 3 % MwSt. und 17 % MwSt. vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Verwaltung.
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Ce très bel appartement (B21) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026. 
Il offre une surface de 74.65 m² de surface pondérée (72 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au deuxième étage. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration.
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Diese sehr schöne Wohnung (B21) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten.MARSCH 2026.
Es bietet eine Fläche von 74,65 m² gewichtete Fläche (72 m² Wohnfläche), Materialien von hohem Standard, befindet sich im zweiten Stock. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, einen Innenparkplatz und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zur Stadt Luxemburg. Preis inkl. 3%&17% MwSt. vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Verwaltung.
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- Honorarios a la carga: No comunicada

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Ce très bel appartement (A32) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026.
Il offre une surface de 76,90 m² de surface pondérée (72 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au troisième étage
Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun.
Prix TVA à 3%&17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Diese sehr schöne Wohnung (A32) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MÄRZ 2026.
Es bietet eine gewichtete Fläche von 76,90 m² (72 m² Wohnfläche), Materialien von hohem Standard, befindet sich im dritten Stock.
Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, einen Innenparkplatz und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Preis inkl. 3%&17% MwSt. unter der Bedingung, dass Ihre Unterlagen von der Verwaltung akzeptiert werden. 
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- Honorarios a la carga: No comunicada

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OPPORTUNITE BUREAU CASCO : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS – DEPECHEZ-VOUS 
TRES BON EMPLACEMENT – MAMER
CONTACTEZ-NOUS : +352 661705033    +352 661333370
contact@hd33.lu
LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026
Proche de l'école européenne, et de Luxembourg Ville
Bureau (CB05) de 99,45 m² pondéré, 92,80 m² (habitable) avec une terrasse et un jardin privé, une cave et trois places de parking intérieures (Possibilité d'en acquérir davantage selon les besoins)
Le bureau est vendu en état CASCO, prêt à être personnalisé selon les spécifications de l'acheteur, avec les structures principales terminées mais nécessitant des finitions intérieures

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CASCO OFFICE OPPORTUNITY: INVESTORS AND ENTREPRENEURS - BEEIL DICH! 
SEHR GUTE LAGE - MAMER
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+352 661333370
contact@hd33.lu
LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MÄRZ 2026
In der Nähe der Europäischen Schule und von Luxemburg Stadt.
Büro (CB05) von 99,45 m² gewichtet, 92,80 m² (bewohnbar) mit einer Terrasse und einem privaten Garten, einem Keller und drei Innenparkplätzen (Es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf mehr zu erwerben).
Das Büro wird im CASCO-Zustand verkauft, bereit zur individuellen Gestaltung nach den Vorgaben des Käufers, wobei die Hauptstrukturen fertiggestellt sind, aber noch Innenausbauarbeiten erforderlich sind.

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Oficina - Despacho

OPPORTUNITE BUREAU CASCO : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS – DEPECHEZ-VOUS 
TRES BON EMPLACEMENT – MAMER
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LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026
Proche de l'école européenne, et de Luxembourg Ville
Bureau (CB04) de 99,28 m² pondéré, 92,88 m² (habitable) avec une terrasse et un jardin privé, une cave et quatre places de parking intérieures (Possibilité d'en acquérir davantage selon les besoins)
Le bureau est vendu en état CASCO, prêt à être personnalisé selon les spécifications de l'acheteur, avec les structures principales terminées mais nécessitant des finitions intérieures.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:490359-762


CASCO OFFICE OPPORTUNITY: INVESTORS AND ENTREPRENEURS - BEEIL DICH! 
SEHR GUTE LAGE - MAMER
KONTAKTIEREN SIE UNS: +352 661705033 
+352 661333370
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LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MÄRZ 2026
In der Nähe der Europäischen Schule und von Luxemburg Stadt.
Büro (CB04) von 99,28 m² gewichtet, 92,88 m² (bewohnbar) mit einer Terrasse und einem privaten Garten, einem Keller und vier Innenparkplätzen (Es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf mehr zu erwerben).
Das Büro wird in CASCO-Zustand verkauft, bereit zur individuellen Gestaltung nach den Vorgaben des Käufers, wobei die Hauptstrukturen fertiggestellt sind, aber noch Innenausbauarbeiten erforderlich sind.

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Bel Appartement 2 Chambres à Mamer, proche de l'École Européenne et de Luxembourg Ville. Construction en cours. LIVRAISON MARS 2026. Matériaux de haut standing. Cet appartement (A11) de 86,88 m² (82 m² habitables) au premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud. Il comprend une place de parking intérieure et une cave, avec option pour une place supplémentaire. Parfaitement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Prix incluant TVA à 3% sous condition d'acceptation. 
CONTACTEZ NOUS : +352661705033       +352661333370
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule und der Stadt Luxemburg. Wird in Kürze geliefert. LIEFERUNG MARSCH 2026 Materialien von hohem Standard. Diese Wohnung (A11) von 86,88 m² (82 m² Wohnfläche) im ersten Stock bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse. Sie umfasst einen Innenparkplatz und einen Keller, mit der Option auf einen weiteren Parkplatz. Perfekte Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Preis inklusive 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme. 
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OPPORTUNITE BUREAU CASCO : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS – DEPECHEZ-VOUS 
TRES BON EMPLACEMENT – MAMER
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LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026
Proche de l'école européenne, et de Luxembourg Ville
Bureau (CB03) de 105,71 m² pondéré, 99,20 m² (habitable) avec une terrasse et un jardin privé, une cave et quatre places de parking intérieures (Possibilité d'en acquérir davantage selon les besoins)
Le bureau est vendu en état CASCO, prêt à être personnalisé selon les spécifications de l'acheteur, avec les structures principales terminées mais nécessitant des finitions intérieures.

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CASCO OFFICE OPPORTUNITY: INVESTORS AND ENTREPRENEURS - BEEIL DICH! 
SEHR GUTE LAGE - MAMER
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LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MÄRZ 2026
In der Nähe der Europäischen Schule und von Luxemburg Stadt.
Büro (CB03) von 105,71 m² gewichtet, 99,20 m² (bewohnbar) mit einer Terrasse und einem privaten Garten, einem Keller und vier Innenparkplätzen (Es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf mehr zu erwerben).
Das Büro wird in CASCO-Zustand verkauft, bereit zur individuellen Gestaltung nach den Vorgaben des Käufers, wobei die Hauptstrukturen fertiggestellt sind, aber noch Innenausbauarbeiten erforderlich sind.

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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:490359-762


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LIVRAISON MARS 2026
Superbe appartement neuf 2 chambres à Mamer, 
Proche de l'École Européenne.
Ce bien de 87.45 m² (surface pondérée) au deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, deux places de parking intérieures et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Parfaitement situé près des commodités et avec un accès rapide à Luxembourg Ville. 

Le prix inclut la TVA de 3%&17% sous réserve de l'acceptation de votre dossier pour la TVA réduite. 

 

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: +352 661705033 +352 661333370
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LIEFERUNG MARSCH 2026
Wunderschöne neue 2-Zimmer-Wohnung in Mamer, 
In der Nähe der Europäischen Schule.
Diese Immobilie von 87,45 m² (gewichtete Fläche) im zweiten Stock umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, zwei Innenparkplätze und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben. Perfekte Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg. 

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3%&17% vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

 

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Appartement de 2 chambres à Mamer - Proche École Européenne. En construction, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026.
Découvrez ce magnifique appartement (B12) de 93,28 m² pondérés, soit 88 m² habitables, situé au premier étage à Mamer, à proximité immédiate de l'École Européenne et Luxembourg Ville.
Il est conçu avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Il dispose également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à proximité, les commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix inclus la TVA à 3%&17% sous condition d'acceptation pour la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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2-Zimmer-Wohnung in Mamer - In der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau, voraussichtliche LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MARSCH 2026. Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung (B12) mit 93,28 m² gewichteter Fläche, d.h. 88 m² Wohnfläche, im ersten Stock in Mamer, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und der Stadt Luxemburg.
Sie wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und bietet ein komfortables und elegantes Wohnumfeld. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse hin öffnet. Es verfügt außerdem über zwei Innenparkplätze und einen Keller, wobei die Möglichkeit besteht, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.
Sie werden von allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe profitieren, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3%&17% unter der Bedingung, dass Sie für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden.

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Ce très bel appartement (A31) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois (MARS 2026). Il offre une surface de 87,45 m² de surface pondérée (82,43 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au troisième étage. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, deux places de parking intérieures et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à (3%&17%) compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration. 
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Diese sehr schöne Wohnung (A31) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten (MARSCH 2026). Es bietet eine Fläche von 87,45 m² gewichtete Fläche (82,43 m² Wohnfläche), hochwertige Materialien, befindet sich im dritten Stock. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südterrasse, zwei Innenparkplätze und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zu Luxemburg Stadt. Preis inkl. 3%&17% MwSt. unter der Bedingung, dass Ihre Unterlagen von der Verwaltung akzeptiert werden. 
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Appartement 2 Chambres à Mamer - Proche École Européenne. LIVRAISON prévue dans quelques mois. MARS 2026
Ce magnifique appartement (B22) de 93.50 m² pondérés (88 m² habitables), situé au deuxième étage, offre un cadre de vie confortable et élégant avec des matériaux de haut standing. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec balcon plein sud, deux places de parking intérieures et une cave. Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire.
Situé près de l'École Européenne et proche de Luxembourg Ville, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris commerces, restaurants et transports en commun.
Prix TVA 3% et 17% comprise, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite

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2 Schlafzimmer Apartment in Mamer - In der Nähe der Europäischen Schule. Fertigstellung in wenigen Monaten geplant. MARSCH 2026.
Diese wunderschöne Wohnung (B22) mit 93,50 m² gewichteter Fläche (88 m² Wohnfläche) befindet sich im zweiten Stock und bietet ein komfortables und elegantes Wohnumfeld mit hochwertigen Materialien. Sie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Südbalkon, zwei Innenparkplätze und einen Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.
In der Nähe der Europäischen Schule und in der Nähe von Luxemburg-Stadt gelegen, profitiert diese Wohnung von allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Preis inkl. 3% und 17% MwSt., vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte MwSt.

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!!! DECOUVREZ CE SUPERBE PENTHOUSE !!! –   DEPECHEZ-VOUS – 
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Magnifique Penthouse 2 Chambres à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026
Ce Penthouse (B31) offre une surface pondérée de 97,88 m², soit 94,76 m² habitables, situé au dernier étage.
Il comprend deux belles chambres spacieuses, une salle de douche, un séjour très lumineux.donnant sur un balcon orienté au Sud. Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.
Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. 

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Wunderschönes Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Mamer - In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG in den nächsten Monaten geplant. MARSCH 2026
Dieses Penthouse (B31) bietet eine gewichtete Fläche von 97,88 m², d.h. 94,76 m² Wohnfläche, und befindet sich im obersten Stockwerk.
Es besteht aus zwei schönen, geräumigen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon. Die Materialien sind von hoher Qualität und von hohem Standard.
Es bietet einen sehr komfortablen Lebensraum, viel Platz und eine schöne Aussicht. Sie profitieren auch von zwei Innenparkplätzen und einem Keller, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist ideal in Mamer gelegen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis ist inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

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!!! DECOUVREZ CE SUPERBE PENTHOUSE !!! –   DEPECHEZ-VOUS – DERNIER LOT COUTS MODERES
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PENTHOUSE 3 Chambres à Mamer - Proche École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026
Très belle superficie de 128m² de surface pondérée, 120 m² habitable, 
Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une deuxième salle de bain moderne, un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 31 m² exposée plein sud.
Il dispose également de deux places de parking intérieures et d'une cave. Idéalement situé à Mamer, proche de toutes les commodités nécessaires, commerces, restaurants et transports en commun. 
Le prix comprend la TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour bénéficier de la TVA réduite

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!!! ENTDECKEN SIE DIESES WUNDERSCHÖNE PENTHOUSE!! - BEEILEN SIE SICH - LETZTE LOSE MODERATE KOSTEN
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3-Zimmer-PENTHOUSE in Mamer - In der Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg. Bau im Gange, LIEFERUNG IN DEN NÄCHSTEN MONATEN. MARSCH 2026
Sehr schöne Fläche von 128m² gewichteter Fläche, 120 m² Wohnfläche, 
Es besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, ein zweites modernes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 31 m² in Südlage.
Es verfügt außerdem über zwei Innenparkplätze und einen Keller. Ideale Lage in Mamer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. 
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3% und 17% unter der Bedingung, dass Ihre Akte von der Registrierungsbehörde akzeptiert wird, um von der reduzierten Mehrwertsteuer zu profitieren.

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OPPORTUNITE BUREAU CASCO : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS – DEPECHEZ-VOUS 
TRES BON EMPLACEMENT – MAMER
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LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026
Proche de l'école européenne, et de Luxembourg Ville
Bureau (CB02) de 116 m² pondéré, 108,10 m² (habitable) avec une terrasse et un jardin privé, une cave et cinq places de parking intérieures (Possibilité d'en acquérir davantage selon les besoins)
Le bureau est vendu en état CASCO, prêt à être personnalisé selon les spécifications de l'acheteur, avec les structures principales terminées mais nécessitant des finitions intérieures.

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LIEFERUNG in den nächsten Monaten. MÄRZ 2026
In der Nähe der Europäischen Schule und der Stadt Luxemburg.
Büro (CB02) von 116 m² gewichtet, 108,10 m² (bewohnbar) mit einer Terrasse und einem privaten Garten, einem Keller und fünf Innenparkplätzen (Es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf mehr zu erwerben).
Das Büro wird in CASCO-Zustand verkauft, bereit zur individuellen Gestaltung nach den Vorgaben des Käufers, mit fertiggestellten Hauptstrukturen, die jedoch noch Innenausbau erfordern.

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Magnifique Penthouse 2 Chambres à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville.
Construction en cours, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026
Ce Penthouse (A41) offre une surface pondérée de 101,45 m², soit 96,43 m² habitables, terrasse de 12,56 m², et situé au dernier étage.
Il comprend deux belles chambres spacieuses, une salle de douche, un séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée au Sud. Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.
Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. 

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Wunderschönes Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Mamer - In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG in den nächsten Monaten geplant. MARSCH 2026
Dieses Penthouse (A41) bietet eine gewichtete Fläche von 101,45 m², davon 96,43 m² Wohnfläche, Terrasse von 12,56 m², und befindet sich im obersten Stockwerk.
Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Duschbad und einem sehr hellen Wohnzimmer, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Die Materialien sind von hoher Qualität und von hohem Standard.
Es bietet einen sehr komfortablen Lebensraum, viel Platz und eine schöne Aussicht. Sie profitieren auch von zwei Innenparkplätzen und einem Keller, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist ideal in Mamer gelegen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis ist inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

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Magnifique Penthouse 2 Chambres à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026
Ce Penthouse (C32) offre une surface pondérée de 125,29 m², soit 106,51 m² habitables, terrasse de 115 m², et situé au dernier étage.
Il comprend deux belles chambres spacieuses, une salle de douche moderne, ainsi qu'un séjour très lumineux de 49 m² donnant sur deux terrasses (46,79 m² et 10,98 m²). Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.
Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. 

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Wunderschönes Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Mamer - In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG in den nächsten Monaten geplant. MÄRZ 2026
Dieses Penthouse (C32) bietet eine gewichtete Fläche von 125,29 m², davon 106,51 m² Wohnfläche, Terrasse von 115 m², und befindet sich im obersten Stockwerk.
Es umfasst zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein sehr helles Wohnzimmer von 49 m² mit Zugang zu zwei Terrassen (46,79 m² und 10,98 m²). Die Materialien sind hochwertig und von hohem Standard.
Es bietet einen sehr komfortablen Lebensrahmen, viel Platz und eine schöne Lage. Sie profitieren außerdem von zwei Innenparkplätzen und einem Keller, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist ideal in Mamer gelegen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis ist inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

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Magnifique Penthouse 3 Chambres à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026
Ce Penthouse (B32) offre une surface pondérée de 120,43 m², soit 107,90 m² habitables, avec 2 terrasses, et situé au dernier étage.
Il comprend trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de douche privative, une seconde salle de douche moderne, ainsi qu'un séjour très lumineux de 59 m² donnant sur une terrasse (15 m²) exposée au Sud. La deuxième terrasse ( 20,22 m²) donne sur la suite parentale et une chambre. Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.
Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. 

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Wunderschönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Mamer - In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG in den nächsten Monaten geplant.MARSCH 2026
Dieses Penthouse (B32) bietet eine gewichtete Fläche von 120,43 m², d.h. 107,90 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen und befindet sich im obersten Stockwerk.
Es umfasst drei schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, ein zweites modernes Duschbad sowie ein sehr helles Wohnzimmer von 59 m² mit Zugang zu einer Terrasse (15 m²) in Südlage. Die zweite Terrasse (20,22 m²) führt zur Mastersuite und einem Schlafzimmer. Die Materialien sind hochwertig und von hohem Standard.
Es bietet einen sehr komfortablen Lebensraum, viel Platz und eine schöne Lage. Sie profitieren außerdem von zwei Innenparkplätzen und einem Keller, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist ideal in Mamer gelegen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis ist inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

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!!! DECOUVREZ CE SUPERBE TRIPLEX !!! –   DEPECHEZ-VOUS – DERNIERS LOTS -
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Triplex 3 Chambres à Mamer - Proche de l'école européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026
Ce triplex (F01) de 152.44 m² pondérés, soit 143,29 m² habitables
Il se compose de 3 chambres, 2 salles de douche modernes, une terrasse par niveau, exposées plein sud, offrant une luminosité optimale. Construit avec des matériaux de qualité
Il dispose également d'un jardin privatif. 
Ce bien offre deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement.
Le prix inclus la TVA de 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour bénéficier de la TVA réduite.

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Triplex 3 Schlafzimmer in Mamer - In der Nähe von Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG IN DEN NÄCHSTEN MONATEN. MARSCH 2026
Diese Triplexwohnung (F01) mit 152,44 m² gewichteter Fläche, d.h. 143,29 m² Wohnfläche, in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule und der Stadt Luxemburg.
Die Immobilie besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 modernen Duschbädern, einer Terrasse pro Ebene, die nach Süden ausgerichtet sind und optimale Lichtverhältnisse bieten. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.
Es verfügt auch über einen privaten Garten.,diese Eigenschaft bietet zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3% und 17%, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Akte durch die Registrierungsbehörde, um von der reduzierten Mehrwertsteuer zu profitieren.

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Jardín privado

Dúplex - Triplex

Tríplex

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Triplex 4 Chambres à Mamer - Proche de l'école européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026 
Ce triplex (E02) de 152.44 m² pondérés, soit 143 m² habitables.
Il se compose de 4 chambres, 2 salles de douche modernes, une terrasse par niveau, exposées plein sud, offrant une luminosité optimale. Construit avec des matériaux de qualité
Il dispose également d'un jardin privatif.
Ce bien offre deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement.
Le prix inclus la TVA de 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour bénéficier de la TVA réduite

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Triplex mit 4 Schlafzimmern in Mamer - in der Nähe von Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG IN DEN NÄCHSTEN MONATEN. MARSCH 2026
Dieses Triplex (E02) mit 152.44 m² gewichteter Fläche, d.h. 143 m² Wohnfläche, befindet sich in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule und der Stadt Luxemburg.
Die Immobilie besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 modernen Duschbädern, einer Terrasse pro Ebene, die nach Süden ausgerichtet sind und optimale Lichtverhältnisse bieten. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.
Es verfügt auch über einen privaten Garten., bietet diese Immobilie zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3% und 17%, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Akte durch die Registrierungsbehörde, um von der reduzierten Mehrwertsteuer zu profitieren.

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Triplex 4 Chambres à Mamer - Proche Ecole Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026
Ce triplex (F02) de 163,74 m² pondérés, soit 155,39 m² habitables.
Il se compose de 4 chambres, 2 salles de douche modernes, 2 terrasses exposées plein sud, offrant une luminosité optimale. Construit avec des matériaux de qualité
Il dispose également d'un jardin privatif.
Ce bien offre deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement.
Le prix inclus la TVA de 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour bénéficier de la TVA réduite.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:490359-762


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contact@hd33.lu
Triplex mit 4 Schlafzimmern in Mamer - In der Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg. Bau im Gange, LIEFERUNG IN DEN NÄCHSTEN MONATEN. MARCH 2026
Diese Triplexwohnung (F02) hat 163,74 m² gewichtete Fläche, d.h. 155,39 m² Wohnfläche.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 modernen Duschbädern, 2 nach Süden ausgerichteten Terrassen, die optimale Lichtverhältnisse bieten. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.
Es verfügt außerdem über einen Privatgarten.
Diese Immobilie bietet zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3% und 17%, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Akte durch die Registrierungsbehörde, um von der reduzierten Mehrwertsteuer zu profitieren.

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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:490359-762


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Magnifique Penthouse 3 Chambres à Mamer – Proximité immédiate de l'École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON prévue dans les prochains mois. MARS 2026
Ce Penthouse (C32) offre une surface pondérée de 180,10 m², soit 144 m² habitables, terrasse de 115 m², et situé au dernier étage.
Il comprend trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de douche privative et un dressing, une seconde salle de douche moderne, ainsi qu'un séjour très lumineux de 59 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 115 m² entourant les trois côtés du bâtiment. Les matériaux sont de haute qualité et de grand standing.
Il offre un cadre de vie très confortable, espace et belle exposition sont au rendez-vous. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Idéalement situé à Mamer, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires commerces, restaurants et transports en commun.
Le prix est TVA à 3% et 17% inclus, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. 

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:490359-762


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Wunderschönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Mamer - In unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und mit schnellem Zugang zu Luxemburg Stadt. Bau im Gange, LIEFERUNG in den nächsten Monaten geplant. MARSCH 2026
Dieses Penthouse (C32) bietet eine gewichtete Fläche von 180,10 m², d.h. 144 m² Wohnfläche, Terrasse von 115 m², und befindet sich im obersten Stockwerk.
Es umfasst drei schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, ein zweites modernes Duschbad sowie ein sehr helles Wohnzimmer von 59 m², das auf eine geräumige Terrasse von 115 m² führt, die die drei Seiten des Gebäudes umgibt. Die Materialien sind hochwertig und von hohem Standard.
Es bietet einen sehr komfortablen Lebensrahmen, viel Platz und eine schöne Lage. Sie profitieren außerdem von zwei Innenparkplätzen und einem Keller, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist ideal in Mamer gelegen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Preis ist inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer. 

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- Honorarios a la carga: No comunicada

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activo

Pisos y Áticos de obra nueva en Mamer

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Diese sehr schöne Wohnung (B21) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schule. Im Bau mit LIEFERUNG in den nächsten Monaten.MARSCH 2026.
Es bietet eine Fläche von 74,65 m²


Diese sehr schöne Wohnung (B21) mit 2 Schlafzimmern in Mamer, in der Nähe der Europäischen Schul...