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Casa unifamiliar Eichenbuschstraße 86, Steffeshausen, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Burg-ReulandEichenbuschstraße 86, Steffeshausen
€ 650.000
4 habitaciones
300 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 18/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 1QUTZ

Dieses luxuriös ausgestattete Anwesen befindet sich im Dreiländereck Belgien-Luxemburg-Deutschland. Die Villa in Alleinlage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Ardennen. Die großzügige Terrasse in unverbaubarer Südlage garantiert Wohnqualität der Extraklasse. Im Parterre befindet sich zur linken Seite ein großer, beeindruckender Living-Bereich und zur rechten Seite ein Schlaftrakt. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer lädt eine hochwertige Ledergarnitur der italienischen Designermarke B&B Italia Diesis Citterio zum Verweilen ein. Der anschließende Essbereich und die Küche sind ebenfalls mit italienischen Designermöbeln und außergewöhnlichen Küchengeräten (u.a. Molteni Rotisserie Grill und Druckdampfgarer Miele) ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man die Vorratskeller und den Weinkeller. Vom Wohnzimmer führt eine Freitreppe zur 1. Etage. Dort befinden sich ein großes helles Arbeitszimmer mit Balkon und ein weiterer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Schlaftrakt liegen drei Zimmer, zwei davon mit Bad en suite, eines ist auch mit einem Ankleidezimmer verbunden. Diese Immobilie gehörte einer Künstlerin, die das Haus besonders geschmackvoll mit außergewöhnlichen Möbeln und Leuchten eingerichtet hat, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sale Details
- Clase de protección térmica: C
- : 203

Reference agence: LU:5694904K101xbf81af51-73b5-11ec-b29c-42010a840a1
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
300 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
2.167 €/m²
Desglose de los costes
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

302 kWh/m² añoD

Aislamiento térmico

203 kWh/m² añoC

Emisiones de CO₂

75 kg CO₂/m² año

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