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Piso muy buen estado, tercera planta, Rumelange

Rumelange
€ 575.000
5 habitaciones
172 m²
1 baño
Planta 3
No Ascensor
Trastero

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Anuncio actualizado el 18/02/2025
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 1V2NL

5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rumelange

LUXAGENCE freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die sich im dritten Stock eines ideal gelegenen Wohnkomplexes in Rumelange befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Remy Pereira unter +352 661 901 901.

Hauptmerkmale:

Top-Lage: Diese Wohnung liegt im Herzen von Rumelange und zeichnet sich durch optimale Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus, einschließlich Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Großzügige Fläche: Mit einer Wohnfläche von etwa 172 m² und ausbaufähigen Dachgeschossen von 156 m² bietet diese Wohnung großzügigen Raum für all Ihre Bedürfnisse.

Intelligente Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich und Flur von +/- 20 m² heißen Sie herzlich willkommen.
- Harmonisches Wohnzimmer und Küche von +/- 48 m², ein zentraler Raum für gesellschaftliches Leben.
- Zimmer unterschiedlicher Größe bieten Flexibilität bei der Gestaltung.
- Dusch-/Badezimmer von +/- 11 m², das den perfekten Ausgleich zwischen Funktionalität und Eleganz schafft.
- Praktischer Abstellraum von +/- 2 m² für effiziente Aufbewahrung.

Zusätzliche Merkmale:
- Keller von +/- 9 m² für zusätzlichen Stauraum.
- Intimer Garten von +/- 25 m², eine friedliche Außenoase.
- Ausbaufähige Dachgeschosse von +/- 156 m² bieten Potenzial für Erweiterung oder Individualisierung.

Zusatzinformationen:
- Baujahr: +/- 1910, eine perfekte Fusion aus historischem Charme und modernem Komfort.
- Klimaanlage: Klimatisierte Wohnung für optimalen Komfort.
- Einwandfreier Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, sofort bezugsfertig.
- Umweltfreundlich: Doppelt verglaste Fenster, Energiepass der Klasse II.
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.
- Nebenkosten: 180 Euro.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter +352 661 901 901 oder per E-Mail unter luxagencerealestate@gmail.com zur Verfügung.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: I

Reference agence: LU:11133956K201x40869287-da12-11ec-a50c-42010a840a

Si deseas más información puedes hablar con Remy PEREIRA.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
172 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
1
Terraza
No
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 575.000
Precio del m²
3.343 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

I

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