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Piso de dos habitaciones nuevo, planta baja, Munshausen, Clervaux

Clervaux
€ 699.000
2 habitaciones
117 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: 1Y6GP

Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 117 m², sis au rez-de-chaussée dans une résidence de 4 unités (future construction) comprenant:

Living, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 47m2, 2 chambres à coucher avec une surface de 16,36m2 et 15,22m2, salle de douche de 5m2, wc visiteurs de 2,10m2 et un débarras de 3,99m2

Bel appartement aux nombreux atouts:

- environnement naturel, calme et reposant
- spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale
- cuisine ouverte sur living
- grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement
- matériaux et finitions de qualité
- vue paysagère sur bois
- classe énergétique B-B
- chauffage au sol
- ventilation mécanique centralisée
- cave privative
- emplacement parking privé couvert

Prix: 699.000,00.- euros (sans meubles cuisine).
Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix.
Emplacement extérieur: 15.000.-€

**Le promoteur offre une cuisine d'une valeur de 10.000.-€ pour tout contrat de réservation signé avant le 31/12/2024**

SITUATION:

Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min).

Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité.

Pour tout complément d'informations, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail info@immogold.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11679430K201xcd7970dd-2b2e-11ed-8487-42010a840a
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
117 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 699.000
Precio del m²
5.974 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
3%
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

B

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