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Casa unifamiliar Kohlenberg, Cessange, Luxemburgo

LuxemburgoKohlenberg
€ 4.863.000
4 habitaciones
420 m²
3 baños
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 10/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 2348J

Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum.
Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC.
Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer.
Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum.
Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse.
Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen.
Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.

VERFÜGBARKEIT 2024.

Reference agence: E3P:9286-1514

Si deseas más información puedes hablar con Patrick Collé.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
2
Ascensor
Superficie
420 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Piscina
Información del precio
Precio
€ 4.863.000
Precio del m²
11.579 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

No indicado

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