1/6
map icon

Piso de dos habitaciones Rue Alphonse Munchen, Bertrange

BertrangeRue Alphonse Munchen
€ 893.360
2 habitaciones
72 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: 20MLA

English text below

**APPARTEMENT 24.0.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF **

A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement (déjà loué) d'une surface de 68.00 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 10.20 m2 et un jardin privatif de 26.24 m2.

L´appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres à coucher avec vue sur le jardin et d'une grande salle de bain (lavabo, baignoire, douche et WC).

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 943 360 euros.

Garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** APARTMENT 24.0.4 - RENTAL INVESTMENT **

For sale in the Résidence Max & Moritz (2024), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 68.00 m2 apartment (already rented), located on the garden level, with a 10.20 m2 terrace and a 26.24 m2 private garden, all finished to a very high standard.

The apartment comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen opening onto the terrace, two bedrooms overlooking the garden and a large bathroom (washbasin, bath, shower and WC).

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.

The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 943 360 euros.

Ten-year warranty and biennial warranty.

Other properties available at www.venice-consulting.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173470
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
72 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 893.360
Precio del m²
12.408 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

Descubre otros ángulos del inmueble
+3 fotos
Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Servicios asociados

spuerkeess

Financia tu proyecto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoMás información
lalux

Asegura tu inmueble

con Lalux

lalux LogoMás información
orange

Mantente conectado: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoMás información
enovos

Proveedor de energía

con Enovos

enovos LogoMás información
Mr. Covering

Renueva tus interiores

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoMás información
Immotop Financement

Convertirse en propietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoMás información
Immotop Apps

Descarga la app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoMás información
Immotop Estimation

Valora tu inmueble

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMás información