1/5
map icon

Estudio Rue Alphonse Munchen, Bertrange

BertrangeRue Alphonse Munchen
€ 646.306
35 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 03/11/2024
Descripción

referencia: 20MNP

English text below

** STUDIO 24.0.6 - A VENDRE **

A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (en vente VEFA), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un studio d'une surface de 32,85 m2, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme, situé au rez-de-jardin, avec une terrasse de 7.14 m2 et un jardin privatif de 72.87 m2.

Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** STUDIO 24.0.6 - FOR SALE **

For sale in the Résidence Max & Moritz (VEFA sale), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 32.85 m2 studio apartment, finished to a very high standard, located on the garden level, with a 7.14 m2 terrace and a 72.87 m2 private garden.

The studio comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen, a shower room (sink, shower and toilet) and a storage room.

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.

The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a principal residence), subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. In the case of rental investment, VAT will be 17% on the construction part.

Completion guarantee, ten-year guarantee and biennial guarantee.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173466
Características
Tipología
Estudio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
35 m²
Baños
1
Terraza
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 646.306
Precio del m²
18.466 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

Descubre otros ángulos del inmueble
+2 fotos
Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Servicios asociados

spuerkeess

Financia tu proyecto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoMás información
lalux

Asegura tu inmueble

con Lalux

lalux LogoMás información
orange

Mantente conectado: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoMás información
enovos

Proveedor de energía

con Enovos

enovos LogoMás información
Mr. Covering

Renueva tus interiores

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoMás información
Immotop Financement

Convertirse en propietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoMás información
Immotop Apps

Descarga la app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoMás información
Immotop Estimation

Valora tu inmueble

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMás información