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Casa unifamiliar 214 m², nueva, Wasserbillig, Mertert

Mertert
Precio a consultar
4 habitaciones
214 m²
2 baños
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 03/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 1JYC7

Wasserbillig - Ellerberg - Lot 5

Die Lage.
In der Gemeinde Mertert entstehen auf der Anhöhe 'Am Ellerberg' moderne Einfamilienhäuser in exklusiver Lage. Die Neubauten sind hangaufwärts mit Blick auf Wasserbillig und das Moselland angelegt und haben Grundstücksflächen von 2,8 bis 6,2 Ar.

Das Objekt.
Die Wohnhäuser sind als AAA-Passivhaus konzipiert und verbinden Design mit Funktionalität harmonisch zu einem energieeffizienten und fortschrittlichen Gebäude. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung
-Dreifachverglaste Fenster
-Gastherme mit Solar-Unterstüzung
-Optional Erd-Wärmepumpentechnik
-Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden
-etc .

Die Infrastruktur.
Wasserbillig ist durch eine schnelle Anbindung an die A1 sowie als grenznahes Drehkreuz zu Trier und Luxemburg-Stadt verkehrsgünstig gelegen. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Sie profitieren zudem von Verbindungen aus dem Bus- und City-Buslininennetz der Gemeinde wie auch dem nahe gelegenen Bahnhof. Die Uferpromenaden von Mosel und Sauer sind fußläufig zu erreichen und laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.

Ihr Partner.
EIFEL-Haus ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Grant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen.
Fundierte Beratung in Sachen Architektur, Baugenehmigung, Bauleitung und -überwachung sowie Koordination des gesamten Bauablaufs bis zur Schlüsselübergabe machen EIFEL-Haus zu einem verlässlichen Partner. Genießen Sie Ihr neues Domizil in exklusiver Lage. Planen und konzipieren Sie Ihren neuen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen in Absprache mit unseren Beratern.

Interessiert ? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: E3P:20397-2734918
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
214 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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Seguro
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