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Ático rue du soleil, Steinsel Localité, Steinsel

Steinselrue du soleil
€ 1.495.000
3 habitaciones
170 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

referencia: 27M0K

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-STEINSEL,
et Jean-Marie Vanparijs +352 691 344 444 sont fiers de vous présenter ce superbe penthouse sans vis-à-vis avec une terrasse, vue dégagée sur les tours de Kirchberg et la vallée de l'Alzette.

Idéalement situé à deux pas des écoles et des institutions européennes 12min, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, pour une surface habitable de 170 m², au 2ème et dernier étage, vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes. Surface utiles 205m²

Proche de nombreux commerces (boulangeries, coiffeurs, pharmacies, crèches, restaurants, shopping center Walferdange, etc.), des écoles et leur transport, des bureaux (EY, KPMG, UniCredit, Deutsche Bank, BGL BNP Paribas, ...) des salles de sport... - vous ne manquerez de rien.

L'aéroport se trouve à 15 minutes en voiture, les lignes de bus 10-11-26 vous emmènent à la ville de Luxembourg, Gare Centrale, Kirchberg et le tram vous offre le luxe de pouvoir choisir votre mode de transport préféré quel que soit votre destination.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec accès au grenier pour stockage
- Grand salon / Salle à manger de 70 m² avec accès terrasse plein Sud de 18 m² vue vers les champs.
- Cuisine accès terrasse plein Sud
- Chambre 1 avec placards.
- Salle de douche avec sauna et WC
- Deuxième Hall accès aux combles place de jeux pour les enfants
- Dressing
- Chambre 2 : parentale avec placards
- Chambre 3 avec placards
- Salle de douche avec WC

Une belle cave et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.

Informations importantes :
Aucun frais de copropriété à prévoir.
Les façades et revêtements de sol (accès parking et accès au bâtiment) tous est en bon état.
Les frais d'agence seront payés par le vendeur.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:21960K206x26f52d3b-edc6-11ed-af25-42010a840a17
Características
Tipología
Ático
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
170 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.495.000
Precio del m²
8.794 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

C

Aislamiento térmico

C

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