Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Esch-sur-Alzette
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Esch-sur-Alzette. El periodo de referencia es Octubre 2024 .
venta
7.248 €/m²
desde 4.317 €/m² a 7.415 €/m²
alquiler
24,76 €/m²
desde 13,72 €/m² a 24,14 €/m²
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Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Esch-sur-Alzette
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Esch-sur-Alzette, tanto para la venta como para el alquiler.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 7.248 por metro cuadrado, con una disminución del 4,03% respecto a Octubre 2023 (7.552 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2023, con un valor de € 7.926 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Septiembre 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 7.132 por metro cuadrado.
En Octubre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 24,76 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 0,16% respecto a Octubre 2023 (€ 24,72 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2023, con un valor de € 25,18 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 22,88 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Esch-sur-Alzette
Durante el mes de Octubre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la zona de Grenz, con € 7.415 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Dellhéicht con una media de € 4.317 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la zona de Al-Esch, con € 24,14 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Sommet, con una media de € 13,72 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Al-Esch | 6.725 | 24,14 |
| Belval-Université | 4.841 | 15,78 |
| Brill | 4.769 | 14,31 |
| Bruch | 5.523 | 15,82 |
| Dellhéicht | 4.317 | 14,27 |
| Fettmeth | 6.878 | 17,95 |
| Grenz | 7.415 | 14,29 |
| Lankelz | 5.453 | 15,1 |
| Neiduerf | 5.108 | 15,78 |
| Park | 6.332 | 16,81 |
| Raemerich | 6.380 | 15,99 |
| Schlassgoard | 6.328 | 16,65 |
| Sommet | 5.309 | 13,72 |
| Uecht | 6.641 | 17,6 |
| Wobrecken | 4.866 | 15,35 |
| Zaepert | 5.136 | 15,89 |
| Lallange | 4.735 | 14,98 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Esch-sur-Alzette y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 36.228 habitantes.