Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Esch-sur-Alzette
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Esch-sur-Alzette. El periodo de referencia es Noviembre 2024 .
venta
7.207 €/m²
desde 4.280 €/m² a 7.480 €/m²
alquiler
25,39 €/m²
desde 13,82 €/m² a 24,50 €/m²
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Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Esch-sur-Alzette
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Esch-sur-Alzette, tanto para la venta como para el alquiler.
En Noviembre 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 7.207 por metro cuadrado, con una disminución del 4,49% respecto a Noviembre 2023 (7.546 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Marzo 2023, con un valor de € 7.926 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Septiembre 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 7.132 por metro cuadrado.
En Noviembre 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 25,39 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 3,34% respecto a Noviembre 2023 (€ 24,57 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Esch-sur-Alzette ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2024, con un valor de € 25,39 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Marzo 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 23,14 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Esch-sur-Alzette
Durante el mes de Noviembre 2024, el precio para los inmuebles en venta en Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la zona de Grenz, con € 7.480 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Dellhéicht con una media de € 4.280 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Esch-sur-Alzette ha sido más alto en la zona de Al-Esch, con € 24,50 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Sommet, con una media de € 13,82 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Al-Esch | 6.709 | 24,5 |
| Belval-Université | 4.962 | 15,73 |
| Brill | 4.615 | 14,42 |
| Bruch | 5.411 | 15,77 |
| Dellhéicht | 4.280 | 14,21 |
| Fettmeth | 6.996 | 18,18 |
| Grenz | 7.480 | 14,27 |
| Lankelz | 5.504 | 15,1 |
| Neiduerf | 5.159 | 15,78 |
| Park | 6.507 | 16,8 |
| Raemerich | 6.243 | 16,04 |
| Schlassgoard | 6.438 | 16,46 |
| Sommet | 5.326 | 13,82 |
| Uecht | 6.642 | 17,62 |
| Wobrecken | 4.844 | 15,35 |
| Zaepert | 5.245 | 15,95 |
| Lallange | 4.832 | 15,01 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Esch-sur-Alzette y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 36.228 habitantes.