Terratetto unifamiliare Rue Haute, Hamm, Lussemburgo

Testo in inglese sotto

** IN VENDITA ** Bellissima casa dall'architettura tipica su un terreno di 978 m2 nel quartiere Lussemburgo-Hamm.

Dall'accogliente ingresso di 9,25 m2, troverete alla vostra sinistra il soggiorno/sala da pranzo di +/- 38,00 m2 dal quale si accede sul retro ad una bella veranda (2,30 x 5,90 m) con vista sul giardino. La cucina aperta di +/- 18,00 m2 è dotata di molto spazio ed è ideale per una famiglia numerosa. Completano questo piano una camera da letto/ufficio di +/- 10,00 m2 a destra dell'ingresso e un bagno di 6,85 m2 (vasca, lavabo e WC).

Al piano superiore troverete tre camere da letto, un bagno ( bagno benessere, doccia, lavabo e WC) e una dependance parzialmente sotto mansarda.

Al piano seminterrato avrete a disposizione una camera da letto/ufficio di 11,83 m2 con il suo bagno privato (doccia, lavandino e WC), un garage di 27,46 m2, una lavanderia di 17,00 m2, un locale caldaia di 13,60 m2 , una cantina di 4,56 mq.

Il riscaldamento a gas è stato installato nel 2017, così come nuove finestre con tapparelle elettriche, bagni al primo piano e seminterrato, porta d'ingresso, cablaggio elettrico e gran parte delle tubazioni. L'addolcitore è stato installato nel 2018 e la veranda nel 2019 (elenco non esaustivo).

L'ampio giardino offre numerose opportunità di svago e di gioco. Troverai già un campo da bocce, giochi da giardino oltre a una casetta in legno per riporre e attrezzi da giardino.

Possibilità di creare un'estensione di +/- 60 m2 del piano terra della casa, verso il giardino. Alcuni lavori di ristrutturazione da programmare.

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** IN VENDITA ** Casa molto attraente dall'architettura tipica su un grande terreno di 978 m2 nel quartiere Lussemburgo-Hamm.

Dall'accogliente ingresso di 9,25 m2 troverete alla vostra sinistra il soggiorno/ sala da pranzo di +/- 38,00 m2 dalla quale si accede sul retro ad una bella veranda (2,30 x 5,90 m) con vista sul giardino. La cucina americana di circa 18,00 m2 dispone di molto spazio per riporre gli oggetti ed è ideale per una famiglia numerosa. Completano questo piano una camera/studio di circa 10,00 mq a destra dell'ingresso ed un bagno di 6,85 mq (vasca, lavabo e WC).

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno (wellness bagno, doccia, lavabo e WC) e un annesso in parte sotto le travi.

Al piano inferiore si trovano una camera da letto/studio di 11,83 mq con proprio bagno con doccia (doccia, lavabo e WC), un garage di 27,46 mq, un ripostiglio di 17,00 mq, un locale caldaia di 13,60 mq e una cantina di 4,56 mq.

Il riscaldamento a gas è stato installato nel 2017, così come nuove finestre con tapparelle elettriche, bagni al primo piano e seminterrato, porta d'ingresso, cablaggio elettrico e gran parte dell'impianto idraulico. L'addolcitore è stato installato nel 2018 e la veranda nel 2019 (elenco non esaustivo).

L'ampio giardino offre numerose opportunità di svago e gioco. Sono già presenti un campo da bocce, giochi da giardino e una casetta in legno per riporre e attrezzi da giardino.

Esiste la possibilità di realizzare un ampliamento di ca. 60 mq al piano terra della casa, verso il giardino. Alcuni lavori di ristrutturazione da effettuare.

Riferimento agenzia: E3P:22715-2173600--896ada6e2a5bf96ef00103310531172c!