Terratetto unifamiliare 213 m², ottimo stato, Niederkorn, Differdange

anna intini homes è lieta di proporvi in vendita questa casa caratteristica e individuale costruita nel 1979 e trasformata nel 2009, in una strada tranquilla e molto popolare (rue Prinzenberg) a Niederkorn nel comune di Differdange. Lasciati sorprendere da questa bella casa atipica, con una superficie abitabile di 213,49 m2 su un magnifico terreno di 8,10 acri.

È composta come segue:

Piano terra: ingresso con vano scala, garage per 2 auto (2 porte da garage), bagno con doccia, laboratorio, cantina con lavanderia, ripostiglio, locale caldaia oltre a cortile (sotto il terrazzo).

1° Piano: corridoio e scala a pozzo, soggiorno/sala da pranzo con camino di accesso su un ampio terrazzo, cucina separata attrezzata, WC separato, camera da letto e un bagno.

2° piano: pianerottolo che conduce ad una suite padronale con spogliatoio, bagno con doccia, soppalco e balcone, una grande camera da letto con soppalco e balcone, nonché un ripostiglio stanza.

Soppalco: Camera da letto che può essere utilizzata come ufficio e ripostiglio da cui si accede ad un terrazzo con vista mozzafiato.

Esterno: cortile, ampio terrazzo, giardino con prato che offre una vista mozzafiato (Natura 2000) e 2 spazi antistanti dei garage.

Il patrimonio:

Caldaia a gas marca Buderus, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno
Tetto in zinco coibentato, 2009
Finestre:
mezzanino: lucernario, tripli vetri con tapparelle elettriche, 2009
1° e 2° piano : doppi vetri con tapparelle elettriche, anno 2009
piano terra: doppi vetri, 1979
Porta garage sezionale elettrica, 2009
Cucina attrezzata con piano cottura, forno, microonde, scaldavivande, lavastoviglie, frigorifero marca Siemens del 2009
Bagno con finestra, vasca , doccia all'italiana, WC e mobile con doppio lavabo
Doccia con finestra, WC, doccia e mobile con lavandino
Rivestimenti del pavimento:
ingresso, vano scale: pietra naturale
doccia e cucina: piastrelle antracite
soggiorno: parquet massiccio
bagno: piastrelle beige, rivestimento beige e antracite
master suite: pavimento in laminato
camera da letto e soppalco al primo piano: linoleum
Lastre in cemento
Terrazze e giardino: 1 spaziosa terrazza con vela ombreggiante avvolgibile con rampa che si affaccia su un ampio giardino con prato , casetta da giardino, orti, casette da giardino, piscina, jacuzzi, presa di corrente e acqua e vista aperta su campi e boschi, terrazza nella suite padronale, balcone nella camera da letto al 2° piano e terrazza mansardata.
Giardino orientamento: ovest
Orientamento del soggiorno; nord - ovest
Trasporti pubblici: fermata autobus nelle vicinanze
Servizi: scuola elementare, casa staffetta, asilo nido, aree giochi, ristoranti, parrucchiere e medico nelle vicinanze, buon accesso al collezionista
Posizione: in una strada tranquilla, vista su campi e boschi ( Natura 2000), zona residenziale e molto richiesta
Classe prestazionale energetica: F, Isolamento termico: F

Anno di costruzione: 1979
Superficie abitabile: 213,49 mq
Superficie utile: 173,54 mq
Superficie totale: 387,03 mq
Terreno: 8,10 are
Disponibilità: da concordare

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Case Anna Intini
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Dettagli Vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: F

Riferimento agenzia: LU:1284425K105x134a8d7c-2a31-11ee-8ebe-42010a840a1--d6ede7ac5363a4ac6fdbcd994b578640!