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Terratetto plurifamiliare Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

UseldangeUm Helpersbierg
€ 914.092
3 locali
177 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: 261ID

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée, libre de 3 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Cette maison jumelée (lot 30) d'une surface totale de 177,51m² sera construite sur un terrain de 3,23 ares.

Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 42,53m², qui vous offre un accès direct à la terrasse.

En plus, vous trouvez un garage avec un espace pour 1 voiture, un emplacement extérieur, un débarras, un local technique/buanderie et un WC séparé.

A l'étage se situent un hall de nuit qui vous amène vers trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec un dressing privatif.

Au même niveau vous trouvez une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et un WC séparé.

Au dernier étage se situent un grenier de 40,51m², accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre.

Aspects techniques :
Châssis en PVC en couleur intérieure blanche et extérieure grise avec des fenêtres SCHÜCO ou similaire en triple vitrage.
Porte de garage sectionelle HÖRMANN LPU 40 isolée avec moteur et clavier à code
Stores électriques au rez-de-chaussée et des volets électriques à l'étage.
rez-de-chaussée : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc partout sauf le garage valeur matérielle de 40€/m² ttc.
étage : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc pour hall, salle de douche et local technique, salle de bains/douches avec faïences murales d'une valeur matérielle de 60€/m² ttc, parquet contre-collé épaisseur 15mm, couche d'usure en hêtre ou chêne valeur 125€/m² ttc pour chambre à coucher.
Pompe à chaleur air - eau modèle extérieur.
Chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce de vie.
Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.

Prix de vente : 914.092 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation)

- Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Reference agence: E3P:1190-19394

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Christoph Faber.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
177 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 914.092
Prezzo al m²
5.164 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

Non indicato

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