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Terratetto unifamiliare 12, rue Sauergaass, Born, Rosport-Mompach

Rosport-Mompach12, rue Sauergaass
€ 1.045.000
5+ locali
260 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/12/2024
Descrizione

riferimento: 2BSFZ

MS Group Sàrl a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison, construite en 2021 sur un terrain de 9.35 ares avec des matériaux haut de gamme.
La maison se trouve en pleine verdure, localisation très calme, toutes commodités à 10 minutes, 7km de l'autoroute A1.
Le complexe se compose de deux maisons, une maison unifamiliale de 110 m2 et la plus grande maison bi-familiale (appartement et duplex) de 160m2 avec un grand jardin,

La petite maison se compose :

au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- salon
- cuisine / salle à manger
- salle de douche avec wc
- terrasse +/- 40m2

1er étage:
- 3 chambres à coucher
- salle de douche avec wc

La grande maison se compose:

au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon
- Cuisine / Salle à manger
- 1 chambre à coucher
- salle de douche avec wc
- jardin +/- 500m2

1er étage:
- Salon
- Cuisine / Salle à manger
- Salle de douche avec wc
- balcon avec magnifique vue

2ème étage:
- 3 chambres à coucher
- salle de douche avec wc

- entre les deux maisons vous trouverez le local technique, les débarras ainsi que les buanderies appartenant à chaque maison.
- 5 parkings extérieurs appartiennent à la propriété

L'objet est idéal pour investissement locatif :

voici l'exemple de location mensuelle:

Maison unifamiliale 110m2 1700 euros/ mois
Appartement de 55m2 1000 euros/ mois
Duplex 110m2 1600 euros/ mois
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:11636085K101xb832040b-4e62-11ee-83a5-42010a840a
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
260 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.045.000
Prezzo al m²
4.019 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

C

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