Posto auto - moto in Affitto

**Schlacht- Zerlegebetrieb mit EU -Zulassung zu verpachten**
Die ehemalige Molkerei ist ca.1950 erbaut worden und wurde später in einen Schlacht- u. Zerlegebetrieb umgebaut. Seit 2002 ist das Gewerbegebäude komplett saniert und renoviert. Es wurde nach den Auflagen modernisiert und verfügt somit über die aktuelle EU Zulassung. Aktuell ist der laufende Betrieb auf Not- und Privatschlachtung spezialisiert. Es kann das bisherige Konzept übernommen werden, aber auch eine neue Idee ist realisierbar.
Die Decken- und Wandverkleidungen im Zerlegeraum und in den Vorräumen sind leicht zu reinigen. Der Boden im Betrieb ist mit pflegeleichtem Industriekunststoffboden 2005 ausgestattet worden.
Der Verkaufsraum, die Umkleide, WC, das Büro und der Gemeinschaftsraum mit Küche sind ebenso Bestandteil des Gewerbes wie die Waschhalle, die 3 Kühlhäuser, das Gefrierhaus und der Wiegeraum. Das Gebäude ist rundum befahrbar und Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Auf Wunsch können noch weitere Unterstellmöglichkeiten dazu gemietet werden. Auf dem Gelände befinden sich drei vermietete Wohneinheiten.
mtl. Pacht : 3.000,--€ EUR zzgl. 19% MwSt. = 3.570,00€
mtl. Nebenkosten: 350,-€ zzgl. 19% MwSt. = 416,50 €
mtl. Gesamtkosten: 3.986,50€
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Gasheizung
Wärmerückgewinnung
Büro neu eingerichtet
Einbauküche mit Sitzecke
Waschbox
Kühlmaschinen
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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil von Üttfeld, unweit der belgischen (Burg-Reuland ca. 15 km) und luxemburgischen (Heinerscheid ca. 20 km) Grenze.
Die Gemeinde Üttfeld liegt in Rheinland-Pfalz im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an, die nur 6 km entfernt ist. Arzfeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden hier Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Banken, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Luxemburg und zu Belgien macht den Ort auch für Pendler interessant.

Datum Energieausweis: 2015-12-02

Ablaufdatum Energieausweis: 02.12.2025

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Nichtwohn
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- : 2.38 €
- spese mensili: 0.00 €
- Importo del deposito: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-2286298397