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Trilocale ottimo stato, secondo piano, Lallange, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 749.000
3 locali
93 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 2D0MC

/////Contact Direct/////

Cindrak Alen
Tel: +352 691 516 804
Mail: alen.cindrak@remax.lu

Remax a le plaisir de vous présenter ce bel apparement de 93m2 avec balcon et garage + place extérieure dans le Quartier très prisé de Esch-Lallange, se situant dans une rue calme, proche de la nature et de toutes les commodités.

L’appartement se compose comme suit:

-Grand Hall d’entrée
-Salon/Séjour
-Nouvelle cuisine équipée
-Salle de bain + Salle de douche + Toilettes séparées le tout entièrement rénové
-3 chambres
-Balcon avec belle vue extérieure
-Cave de 5,42m2
-Buanderie dans l’appartement
-Garage + 1 Place de Parking extérieur

Équipements:

Bâtiment de 2000
Nouvelle Façade
Chauffage au gaz
Classe énergétique F
Porte d’entrée + portes Intérieures neuves
Carrelage neuf
Porte de Garage Motorisées
Peinture de l’appartement et des communs faite très récemment

Avantages:

-Résidence située dans une impasse donc peu de circulation de voiture.

-Environnement calme et agréable idéal pour les familles en quête de tranquillité. Juste derrière le jardin de votre futur appartement se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux visible depuis votre balcon. Également des pistes cyclables se trouvent à proximité.

-L'appartement est idéalement situé par rapport aux axes autoroutiers. Proche de l’Autoroute d’Esch A4 menant à Luxembourg ville en passant par Mondercange et Leudelange. Proche de la Collectrice Sud A13 allant de Pétange, Dudelange jusqu’à Mondorf-lès-Bains.
Vous avez la proximité des autoroutes sans la nuisance sonore.
Arrêt de Bus pour la ligne 17 dans la rue, Place Benelux à 2 minutes à pied

-Commodités proches: crèches, écoles, lycée, centre sportif, commerces, centre hospitalier…

La commission d’agence est supportée par les vendeurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K201x030031c2-6783-11ee-addc-42010a840a17

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alen Cindrak.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
93 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 749.000
Prezzo al m²
8.054 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

F

Isolamento termico

F

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Assicurazione
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