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Palazzo - Edificio in Vendita

Verviers5, Rue Jean Gôme
€ 360.000
5 locali
302 m²
3 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 24/11/2024
Descrizione

riferimento: 2LQUM

HEUSY - (rue Jean Gôme) : Imposant immeuble d'habitation (ou de rapport) composé actuellement de 3 entités locatives conformes d'un point de vue urbanistique (3 apparts : rez, 1er, 2ème). Cet immeuble se situe à l'avant d'un beau terrain de 1.030 m² (sis à l'angle de 2 rues, entièrement en zone d'habitat) et à quelques enjambées de tous les commerces heusytois, des écoles, des BUS, du tennis, etc. Composition : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 108 m² (bureaux ou profession libérale possible). 1er étage : appartement 1ch d'environ 62 m². 2ème étage : appartement 1ch d'environ 62 m². 3ème étage : environ 65 m² de greniers aménagés (possibilité de l'intégrer au niveau inférieur afin de créer un duplex). Sous-sol : chaufferie / buanderie et une belle cave à vins voutée avec niches. Éléments techniques : 3 compteurs électriques (install. non-conformes), chauffage central mazout (1 chaudière commune Viessmann), châssis bois simple vitrage, 1 compteurs d'eau (avec décompteurs), 2 garages et possibilité de 3-4 places de parking. Rénovations à prévoir, ÉNORME POTENTIEL ==> Achat idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou pour une personne désirant vivre dans un bel immeuble de caractère. PEB : 20231217002105, classe E, 410 kwh/m²/an. Pour toute information ou visite, contactez l’agence CENTURY 21 Or Bleu via l’adresse info@century21orbleu.be ou par téléphone au 087 22 00 21.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32071-11050278
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio
Superficie
302 m²
Locali
5 locali, 3 bagni
Piano
Piano terra
Posti Auto
5 in box privato/box in garage
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • Canna fumaria
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
1.192 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Mutuo
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