Terratetto unifamiliare 21 A Dittlingen, Merzkirchen

5 camere da letto - giardino - 2 garage - libera su 4 lati - un luogo ideale dove vivere per una famiglia!

Biever-Leruth Immo SARL vi propone un'incantevole casa unifamiliare, libera su 4 lati e situata su un terreno di 6a88ca.

La casa unifamiliare ha una superficie abitabile di ±194 m², per una superficie totale di ±306 m².

Dittlingen (Comune di Merzkirchen) si trova nel distretto di Treviri-Sarreburg nella Renania-Palatinato... +/- 10 km da Remich (Lussemburgo) e 10´ da Sarrebourg.

La casa è composta come segue:

Livello giardino
Ingresso principale
Ingresso
Un bellissimo soggiorno luminoso con stufa a legna con sala da pranzo (accesso al giardino e alla terrazza)
Spaziosa cucina attrezzata a vista
1 camera da letto o ufficio
1 bagno con doccia, WC e lavandino
Vano scala

Piano 1:
3 camere da letto con laminato nuovo di buona qualità
Bagno: vasca, doccia, doppio lavabo e WC
Soffitta - accessibile tramite botola

Piano terra:
Possibilità di creare un bagno separato appartamento: al piano terra troverete un'altra
1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata!
1 cantina e 1 locale caldaia.
1 garage in casa per +/- 1,5 auto.

A questa proprietà si aggiunge un garage doppio esterno alla proprietà e 3-5 posti davanti alla casa su terreno privato.

Completa il lotto un bel giardino con ampia visuale.

Ulteriori informazioni:

• Vetrature: doppia e serranda

• Riscaldamento: Caldaia a pellet (6T)

• Passaporto energetico: KfW60

• Anno di costruzione: 2006

• Facciata coibentata (fatta nel 2020)

• Tetto coibentato e rivisto

• Attacco TV in tutte le camere

• Tutte le camere hanno accesso alle terrazze

• Installazione stufa a legna nel 2022

• Tinteggiatura della facciata eseguita nel 2021

• Tutte le revisioni sono state eseguite.

La casa si presenta in buone condizioni generali.

Disponibilità: da concordare

Commissione di agenzia: 2% per il venditore (+ IVA 19%) e 2% per l'acquirente (+ IVA 19%) / / Secondo legge del 23/12/2020 Regolamento delle commissioni di agenzia in Germania. (50/50)

Vieni a scoprire questa affascinante casa unifamiliare!

Per fissare un appuntamento: +352 621 666 776

Pianta disponibile su richiesta.

Tutte le informazioni sono state fornite dal proprietario. Non verrà assunta alcuna responsabilità circa l'accuratezza e la completezza delle presenti informazioni

Rif.: DI041029
Dettagli vendita
- Commissioni a carico di: venditore e acquirente

Riferimento agenzia: LU:7200908K105x6e806b34-c0de-11ee- ae0b-42010a840a1--819d5638d949ba0530a306f88ea2ee6f!