Terratetti unifamiliari di nuova costruzione a Vallée de l'Ernz

Villette unifamiliari, bifamiliari e bifamiliari/garage

Lotti 3/4/5/6, 7, 8, 9/10 e 11

Terreno da 3,40 a 4,90 are con contratto di costruzione

Situazione :
Stegen è un piccolo e tranquillo villaggio nell'est del Lussemburgo che appartiene al comune della valle dell'Ernz nel cantone di Diekirch. Il comune è stato creato nel 2012 dalla fusione dei comuni di Ermsdorf e Medernach. Comprende le frazioni di Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen e Savelborn nonché una quindicina di fattorie e case singole.

Il comune dispone di un palazzetto dello sport a Medernach e di un centro di calcio con due campi in materiale sintetico di nuova costruzione piazzole nel luogo chiamato “Bloen Eck” a Stegen. C'è anche un noto caffè-ristorante con lo stesso nome. La chiesa di San Bartolomeo nel centro di Stegen è stata dichiarata monumento nazionale nel 2021.

Stegen si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Ettelbruck. Ci sono una moltitudine di ristoranti, negozi e scuole, nonché il Centre Hospitalier du Nord. A Ingeldorf (10 minuti in auto) si trovano diversi grandi supermercati, negozi di elettrodomestici e mobili, nonché varie officine automobilistiche. A Diekirch (15 minuti in auto) troverete un'ampia scelta di ristoranti, caffè e un cinema.

Trasporti:
La fermata dell'autobus “Bloen Eck” si trova nelle immediate vicinanze ed è servita dall'autobus linee 101, 105, 409, 504 e 507.

Linea 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT
Linea 105: Junglinster – Ettelbruck
Linea 409: Mersch – Larochette – Stegen
Linea 504: Ettelbruck – Haller
Linea 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher
Le linee 101 e 507 servono anche le scuole superiori di Lussemburgo, Ettelbruck e Diekirch durante il periodo scolastico.

La stazione più vicina è quella di Ettelbruck (15 minuti in auto) ed è servita dalla linea 10 della Rete Chemins de fer luxembourgeois (CFL), che collega la città di Lussemburgo a Troisvierges. La stazione è attualmente in fase di ristrutturazione completa. Fanno parte del progetto un parcheggio “Park & Ride” con più di 400 posti e una nuova stazione degli autobus. Luxembourg-Gare è raggiungibile in 30 minuti di treno.

Grazie al vicino accesso all'autostrada A7 via Ingeldorf, Kirchberg è a soli 30 minuti di auto. Le città di Mersch ed Esch-sur-Alzette sono a 15 o 50 minuti in auto.

Scuole:
L'edificio scolastico di Ermsdorf accoglie i bambini del 1° ciclo che vivono nelle località di Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange o Keiwelbach. L'infrastruttura scolastica di Medernach, che comprende tre edifici, due dei quali destinati all'istruzione prescolare e uno all'istruzione di base nei cicli 2.1. al 4.2., ospita circa 250 studenti. Il comune della Ernztal sta attualmente costruendo un nuovo complesso scolastico per l'intero comune di Medernach, che comprende anche una nuova casa di staffetta e una nuova palestra. I lavori dovrebbero essere ultimati per l'anno scolastico 2021/2022.

Nei dintorni si trovano diverse scuole superiori a Ettelbruck, Diekirch oltre che nella città di Lussemburgo, tutte servite dai trasporti pubblici e quindi facilmente raggiungibili.

A Stegen ci è anche un maneggio che offre lezioni di equitazione professionali e organizza tornei.

Distanze:
Stazione Ettelbruck: 8,5 km
Stazione Diekirch: 7,9 km
Center Hospitalier du Nord: 9,8 km
Edificio scolastico Medernach: 4,0 km
Edificio scolastico Ermsdorf: 4,5 km
Gymnasium Medernach: 3,9 km
Cinema “Scala” Diekirch: 8,3 km
Città di Lussemburgo: 41,6 km
Aeroporto: 37,5 km
Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:9444- 6903836--b79dd39a02ee4953065c455937124010!