SITUATION
La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

ENVIRONS
Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.
La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex.
Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.
Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine.
On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de
Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence.

MOBILITÉ
A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9444-6641356


POSIZIONE
La residenza “NYX” si trova a Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Sarà ubicato su un lotto di terreno di ca. 27,47 are.

Dintorni
Situato a ovest della città di Lussemburgo, Belair beneficia di una posizione privilegiata molto vicino a tutti gli altri quartieri della città di Lussemburgo. Il residence si trova a due passi da Place de l'Etoile e dispone di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.
Place de l'Etoile è uno snodo servito da autobus municipali, autobus regionali e dalla linea del tram. Con il completamento del nuovo progetto “Place de l'Etoile”, volto a promuovere lo sviluppo della mobilità dolce, ospiterà anche diverse piste ciclabili, stazioni Vél'OH e collegamenti pedonali con altri quartieri della città. Su una superficie di 8.365 m2 saranno integrati negozi, fitness, un foodball e un cinema multisala.
Lo stadio Josy Barthel si trova a 350 m dal residence. È condannato a essere demolito, una volta che il nuovo stadio del Lussemburgo entrerà in funzione nel 2022. Il vecchio stadio sarà sostituito da abitazioni.
Il palazzetto dello sport Belair si trova a 450 m di distanza e comprende un grande centro sportivo e una piscina trovate centri commerciali a pochi minuti di macchina così come il centro ospedaliero del Lussemburgo. I centri commerciali “La Belle Etoile” e “City Concorde” si trovano a 5 km dal residence.

MOBILITÀ
 Nelle immediate vicinanze del residence, sulla Route d'Arlon, si trova la fermata dell'autobus “ Belair, Nicolas Simmer” che è frequentato da diverse linee di autobus (16, 22, 11) in direzione della città di Lussemburgo, dell'aeroporto, di Bertrange e Steinsel.

COSTRUZIONE
Sulla facciata principale si trovano gli ingressi pedonali e l'accesso al garage comune. La residenza ha tre seminterrati, un piano terra e cinque piani. Ai piani interrati troviamo spazi privati, cantine, locali comuni ed altri locali tecnici. I piani superiori ed il piano terra sono riservati ad uso abitativo o qualunque destinazione consentita dalle relative norme amministrative.
Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:9444-6641356--0b4b9c1aeddd51f3d153e2cd0bcd7c30!

Luxembourg

terrazza

Progetto

Résidence NYX
SITUATION
La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

ENVIRONS
Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.
La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex.
Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.
Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine.
On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de
Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence.

MOBILITÉ
A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9444-6641356


Studio

!!!ATTENTION!!!
Les prix affichés s’entendent 16% TVA comprise (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA)

Résidence NYX

SITUATION
La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

ENVIRONS
Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.
La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex.
Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.
Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine.
On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de
Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence.

MOBILITÉ
A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9444-6641356


Ufficio - Studio

Giardino privato

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Les prix affichés s’entendent 16% TVA comprise (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA)

Résidence NYX
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La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

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Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.
La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex.
Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.
Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine.
On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de
Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence.

MOBILITÉ
A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
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La residenza “NYX” si trova a Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Sarà ubicato su un lotto di terreno di ca. 27,47 are.

Dintorni
Situato a ovest della città di Lussemburgo,

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La residenza “NYX” si trova a Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Sarà ubic...